SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Komfortowy dom parterowy

Porosiuki

Powierzchnia: 128 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 3898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 898 zł/m²
Mediana okolicy: 6 152 zł/m²; ta oferta: −36,6%
Podobne oferty: 27; domy 120–160 m² · Biała Podlaska
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 4-pokojowy, 128 m² (Porosiuki) kosztuje 3 898 zł za m² — 36,6% mniej niż mediana 6 152 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Biała Podlaska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowy dom parterowy wg. projektu ALABAMA V z możliwością adaptacji (we własnym zakresie) nieużytkowego strychu na pomieszczenia mieszkalne. Okna w dachu na życzenie klienta. Parametry techniczne budynku: Długość - 18,01 m Szerokość - 12,51 m Wysokość - 6,52 m Dom znajduje się w miejscowości Porosiuki na nowym strzeżonym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie pięknego lasu oraz rzeki, z placem zabaw, z dala od zgiełku i miejskich spalin. Jest to cicha i bezpieczna okolica. Niewiele bo ok. 4 km dzieli nas od miasta Biała Podlaska. Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną, w której salon płynnie łączy się z jadalnią o powierzchni 22,68 m2 i kuchnią której powierzchnia wynosi 9,06 m2. Warto podkreślić, że kuchnię można w łatwy sposób oddzielić szerokimi, przesuwnymi drzwiami. Pokój - 12,55 m2 Pokój - 9,40 m2 Pokój - 9,29 m2 Całość uzupełniona jest spiżarnią której powierzchnia ma 3,0 m2 , wiatrołap o powierzchni 4,72 m2 i toaletą w hallu. Garaż wbudowany jest w dom i ma powierzchnie 31,86 m2. W części nocnej domu znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z osobną łazienką i garderobą. Na nieużytkowym poddaszu można wydzielić w ramach adaptacji dwa dodatkowe pokoje. Ściany konstrukcyjne i działowe drewniane wykonane w technologii szkieletowej. Stropy drewniane. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowa. Posadowienie budynku na płycie fundamentowej, żelbetonowej, wylewanej na warstwie styropianu ekstrudowanego XPS gr. 20 cm i przygotowanej podbudowie z zagęszczonej podsypki żwirowo - piaskowej. Miedzy płytą fundamentową a ścianami zastosowano izolacje przeciwwilgociową poziomą w postaci folii do izolacji poziomej lub warstwy papy podkładowej SBS. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne drewniane wykonane w technologii szkieletowej z drewna świerkowego klasy C24. Ściany wewnętrzne drewniane w technologii szkieletowej z drewna świerkowego klasy C24. Nadproża nad otworami drzwiowymi i okiennymi z drewna świerkowego klasy C24. Nadproża skrzynkowe z desek o przekroju 4,5x14,5 cm. Stropy parteru drewniane w technologii szkieletowej z drewna sosnowego klasy C24. Strop wykonany z belek 4,5x20 cm w rozstawie osiowym co 55,5 cm. Taras wykonany z kostki betonowej wibroprasowanej gr.6 cm na podsypce cementowo - piaskowej i podbudowie z zagęszczonego piasku. Na tarasie i przy schodach balustrady wysokości 110 cm. Pokrycie dachu dachówką cementową w kolorze szarym układanej na łatach i kontrłatach. Obróbki blacharskie w kolorze szarym. Rynny i rury spustowe w kolorze szarym. Wykończenie elewacji wykonane technologią mokrą dociepleń tynkiem cienkowarstwowym w kolorze jasnobeżowym. Cokoły i wnęka przy drzwiach wejściowych wykończona płytkami w kolorze szarym ( imitacja kamienia). Instalacja wodociągowa budynku zasilana z sieci wodociągowej. Instalacja CWU podłączona do pojemnościowego podgrzewacza zasilanego w ciepło przez pompę ciepła powietrze - woda oraz grzałkę elektryczną. Instalacja CO podłączona do pompy ciepła powietrze - woda. Instalacja kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do bezodpłyowowego zbiornika na nieczystości ciekłe. Energia elektryczna z sieci energetycznej. Zapraszam do obejrzenia tego bardzo komfortowego domu Klaudia Mikiciuk- Szpera 885-851-172