SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Skrajna Szeregówka Z Ogrodem I Tarasem | Porosły

Porosły, podlaskie

Powierzchnia: 71,45 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 11 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 183 zł/m²
Mediana okolicy: 6 575 zł/m²; ta oferta: +70,1%
Podobne oferty: 54; domy do 80 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 71,5 m² (Porosły) kosztuje 11 183 zł za m² — 70,1% więcej niż mediana 6 575 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Skrajna szeregówka z ogrodem – Porosły, ul. ModrzewiowaWłasny ogród, kawa na zadaszonym tarasie, spokojne sąsiedztwo i Białystok w zasięgu krótkiej podróży. Brzmi jak miejsce, w którym można poczuć się naprawdę u siebie?Są domy, które oferują coś więcej niż cztery ściany. Dają przestrzeń do odpoczynku, wspólnych chwil i codziennej wygody.Na sprzedaż zadbany dom w skrajnej zabudowie szeregowej, położony w Porosłach przy ul. Modrzewiowej, w gminie Choroszcz. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, a budynek został wybudowany w 2021 roku.Dom o powierzchni 71,45 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 152 m². Dzięki skrajnemu położeniu zyskujesz dodatkową przestrzeń wokół budynku, którą możesz wykorzystać do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przemyślany układ – przestrzeń na co dzieńWnętrze zostało podzielone na dwie kondygnacje, dzięki czemu strefa dzienna jest naturalnie oddzielona od prywatnej.PARTER – miejsce, w którym toczy się codzienne życie•⁠ ⁠Przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 30 m². To serce domu, idealne do wspólnych posiłków, rodzinnych wieczorów i spotkań z bliskimi.•⁠ ⁠Łazienka – dodatkowa wygoda dla domowników i gości.•⁠ ⁠Wiatrołap – praktyczna przestrzeń przy wejściu.•⁠ ⁠Składzik pod schodami – idealny na rzeczy, które warto mieć pod ręką, ale niekoniecznie na widoku.PIĘTRO – Twoja prywatna strefa odpoczynku•⁠ ⁠Pokój – 12,19 m²•⁠ ⁠Pokój – 12,97 m²•⁠ ⁠Łazienka – 5,77 m², wyposażona w wannę z funkcją prysznica.Dwa ustawne pokoje dają możliwość stworzenia przytulnej sypialni, pokoju dziecięcego lub komfortowego gabinetu do pracy zdalnej.Na uwagę zasługują również schody prowadzące na piętro, wykończone stopnicami z drewna jesionowego, które dodają wnętrzu naturalnego charakteru. Ogród i taras – Twoja prywatna przestrzeń na świeżym powietrzuWyobraź sobie letni poranek, kiedy wychodzisz z kubkiem kawy na własny taras. Albo spokojny wieczór przy stole, bez konieczności wyjeżdżania za miasto.Wokół domu znajduje się zadbany ogród z trawnikiem i nasadzeniami tuj.Dużym atutem nieruchomości jest drewniany, zadaszony taras, który pozwala cieszyć się wypoczynkiem na zewnątrz również wtedy, gdy pogoda nie jest idealna.Na działce znajduje się także szopa na narzędzia, w której wygodnie przechowasz sprzęt ogrodowy i sezonowe akcesoria.A co z parkowaniem? Do dyspozycji są aż 3 miejsca postojowe przed budynkiem – bez codziennego szukania miejsca dla samochodu. Kameralne osiedle i przyjazne sąsiedztwoDom znajduje się na ogrodzonym osiedlu, z wewnętrzną drogą wyłożoną kostką brukową.Na teren osiedla można dostać się dwoma niezależnymi dojazdami:•⁠ ⁠Od ul. Modrzewiowej – drogą szutrową.•⁠ ⁠Od ul. Szumiących Traw – drogą wyłożoną kostką.Dodatkowym udogodnieniem jest brama wjazdowa otwierana zdalnie.Osiedle podzielone jest na trzy etapy, a za administrację każdego z nich odpowiada wyznaczona osoba.Miesięczna opłata na utrzymanie osiedla wynosi zaledwie 50 zł i obejmuje odśnieżanie oraz energię elektryczną zużywaną przez automatykę bramy.To również miejsce, w którym można budować dobre relacje sąsiedzkie. Raz w roku organizowane jest spotkanie integracyjne mieszkańców wszystkich trzech etapów osiedla – świetna okazja, by lepiej poznać osoby mieszkające tuż obok. Media, wyposażenie i koszty utrzymaniaDom posiada:•⁠ ⁠Ogrzewanie gazowe.•⁠ ⁠Przyłącze prądu.•⁠ ⁠Przyłącze wody.•⁠ ⁠Przyłącze gazu.•⁠ ⁠Światłowód – wygodne rozwiązanie do pracy i nauki zdalnej.•⁠ ⁠Domofon z kamerami.Koszty ogrzewania wynoszą około 1200 zł rocznie, według informacji właściciela. To średnio około 200 zł na każde dwa miesiące w przeliczeniu na cały rok.Rzeczywiste rachunki mogą różnić się w zależności od sezonu grzewczego, sposobu użytkowania domu, temperatury wewnątrz i aktualnych cen gazu.Dodatkowa opłata na utrzymanie osiedla to 50 zł miesięcznie. Lokalizacja – codzienna wygoda blisko BiałegostokuPorosły to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do sklepów, usług, edukacji i opieki medycznej.W najbliższej okolicy znajdują się punkty, które ułatwiają codzienne życie – od zakupów i odbioru przesyłek po wizyty lekarskie czy dowóz dzieci do szkoły.W pobliżu domu:| Miejsce | Szacunkowy czas dotarcia || Przystanek Porosły/Kolonia | 5–8 min pieszo || Stokrotka, ul. Szumiących Traw 1 | 8–12 min pieszo || Apteka Melissa, ul. Szumiących Traw 1 | 8–12 min pieszo || Gabinet stomatologiczny Opaldent, ul. Szumiących Traw 3 | 8–12 min pieszo || Poradnia Lekarzy Rodzinnych, ul. Wierzbowa 16d | 4–6 min samochodem || Przedszkole Na Skrzydłach, ul. Wierzbowa 57 | 4–6 min samochodem || Paczkomat InPost CRS01N | 12–18 min pieszo || Stacja paliw Orlen w okolicy | 3–5 min samochodem || Szkoła Podstawowa im. H. Sienkiewicza w Choroszczy, ul. Powstania Styczniowego 26A | 8–12 min samochodem || Centrum Handlowe Auchan Hetmańska w Białymstoku | 12–18 min samochodem |Dla dzieci dostępny jest również dowóz autobusem szkolnym, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla rodzin.Podane czasy są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od wybranej trasy, wyjścia z osiedla, tempa spaceru oraz natężenia ruchu. Dlaczego warto zobaczyć ten dom?Bo łączy w sobie kilka rzeczy, których często szukamy, wybierając miejsce do życia: własny ogród, funkcjonalną przestrzeń, wygodne parkowanie i bliskość miasta.To dom, w którym możesz spędzać wieczory na tarasie, urządzić pokoje zgodnie z potrzebami swojej rodziny, a jednocześnie mieć codzienne udogodnienia w zasięgu ręki.Najważniejsze informacje w skrócie:•⁠ ⁠Rok budowy: 2021•⁠ ⁠Powierzchnia domu: 71,45 m²•⁠ ⁠Powierzchnia działki: 152 m²•⁠ ⁠Zabudowa: skrajna szeregówka•⁠ ⁠Salon z aneksem: ok. 30 m²•⁠ ⁠Dwa pokoje na piętrze•⁠ ⁠Dwie łazienki•⁠ ⁠Ogród i zadaszony drewniany taras•⁠ ⁠Szopa na narzędzia•⁠ ⁠*3 miejsca postojowe*•⁠ ⁠Ogrzewanie gazowe: ok. 1200 zł rocznie według właściciela•⁠ ⁠Opłata osiedlowa: 50 zł miesięcznie•⁠ ⁠Ogrodzone osiedle ze zdalnie otwieraną bramą•⁠ ⁠Światłowód i domofon z kamerami Przyjedź, zobacz i przekonaj się osobiście!Zdjęcia i rzut pomieszczeń pozwolą Ci poznać układ domu, ale dopiero podczas wizyty poczujesz jego przestrzeń, zobaczysz ogród i sprawdzisz, czy to właśnie miejsce, którego szukasz.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Być może to tutaj zacznie się Twój nowy rozdział.