Dom z ogromnym potencjałem - Posada Zarszyńska

Opis

Biuro Delimart nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w miejscowości Posada Zarszyńska. Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z pełnym podpiwniczeniem i strychem. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce ewidencyjnej nr 216 o powierzchni blisko 5 arów, bezpośrednio przy drodze asfaltowej/utwardzonej (ul. Beskidzka).Budynek charakteryzuje się solidną murowaną konstrukcją oraz zwartą bryłą z zadaszoną werandą.OPIS NIERUCHOMOŚCI: Parter (Pierwsza strefa mieszkalna):3 ustawne pokoje w tym jeden z wyjściem na tarasŁazienkaPraktyczny schowek / spiżarniaZadaszony ganek wejściowy z ozdobnymi łukami I Piętro (Druga strefa mieszkalna):4 pokoje w tym jeden z wyjściem na tarasŁazienkaDostęp do ganku/balkonu Poddasze / Strych:Otwarta przestrzeń z pełną możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię. Podpiwniczenie (Pod całą bryłą budynku):Pełne podpiwniczenie z wyraźnym podziałem na kotłownię, skład opału oraz pomieszczenia gospodarczo-magazynowe. MEDIA:Nieruchomość posiada uzbrojenie techniczne z bezpośrednim przebiegiem sieci na terenie działki nr 216 lub w jej ścisłym sąsiedztwie: Woda: Aktualnie pobór z własnej studni gruntowej. Na działce nr 216 obok przebiega miejska sieć wodociągowa, co daje możliwość wpięcia do wodociągu gminnego. Kanalizacja sanitarna Gaz Prąd i Telekomunikacja Ogrzewanie: Instalacja centralnego ogrzewania (C.O.) z piecem w podpiwniczeniu. Stolarka okienna: Częściowo wymieniona na nową PVC, na parterze drewniana.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Aż 7 niezależnych pokoi: Przestrzeń pozwalająca na komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub przeznaczenie budynku pod wynajem. Dwa niezależne poziomy mieszkalne: Układ klatki schodowej pozwala na bezproblemowe wydzielenie dwóch osobnych mieszkań (np. dla dwóch rodzin / dół i góra). Dobra komunikacja: Szybki i dogodny dojazd do Sanoka, Krosna oraz Rymanowa.  LOKALIZACJA I ODLEGLOŚCI:Budynek położony jest w miejscowości Posada Zarszyńska przy ulicy Beskidzkiej (powiat sanocki, woj. podkarpackie). Jest to spokojna, bezpieczna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenu otwartego. Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Zarszyna, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury gminnej: szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, poczty oraz przystanków komunikacji. Zarszyn (centrum): ok. 1,5–2 km (ok. 2–3 minuty jazdy) Rymanów / Rymanów-Zdrój: ok. 10–15 km (sprawny dojazd do uzdrowiska) Sanok: ok. 16 km (ok. 15–18 minut drogą krajową DK28) Brzozów: ok. 18 km Krosno: ok. 24 km (ok. 25 minut)Dzięki bliskości głównej trasy (DK28) lokalizacja zapewnia optymalny kompromis pomiędzy cichym otoczeniem wiejskim a szybkim dojazdem do większych ośrodków miejskich i miejsc pracy. Cena: 230 000 złSerdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości!  Ofertę prowadzi:Agent nieruchomościPiotr Miłoszewskitel. (użyj formularza kontaktowego)DELIMART nieruchomościul. Podgórze 1438-500 Sanok ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domyPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusTeren ogrodzony: TAKOkna: częściowo wymienioneInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWATarasy: tarasLiczba tarasów: 2Wymiary działki [m]: 36x12Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 110Stan budynku: do remontuOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1965Liczba pokoi: 7::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Miłoszewski+48 603 406

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Zarszyn

Ta oferta

2091 zł/m²

Mediana okolicy

2288 zł/m²

Połowa ofert

0,9–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park dworski

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zarszynie

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Omega

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zarszyn

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.