Dom wolnostojący |stan surowy otwarty | działka 5a

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania dom wolnostojący w stanie surowy otwartym, położony w I linii zabudowy z wjazdem z drogi asfaltowej w miejscowości Poskwitów gm. Iwanowice - tylko 18 km i tylko 20 min od skrzyżowania ul. Opolskiej z al. 29 listopada w Krakowie oraz tylko 2,5 km od zjazdu S7 w Widomej!DLACZEGO WARTO?- stan surowy otwarty - umożliwia Ci wykończenie pod siebie w większym stopniu niż stan deweloperski,- sprawdzony projekt domu (salon + 3 sypialnie) – ok 94 m2 po podłodze + wiata na samochód (Dom w sasankach A),- wysoka ścianka kolankowa – na wysokości ok 145 cm, - prawie płaska działka,- korzystne rozplanowanie domu na działce, - położenie przy drodze gminnej asfaltowej, - budynek sprzedawany z przyłączami mediów,- szybki dojazd drogą S7 do Krakowa (bliskość węzła)! BUDYNEK- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, w stanie surowym otwartym Pozwolenie na budowę wydane w 2025 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka cementowa Creaton Goteborg, - dla zainteresowanych możliwość zobaczenia takiego samego domu wybudowanego w stanie deweloperskim (w okolicy)! POWIERZCHNIE - powierzchnia użytkowa budynku: 79,93 m2,- powierzchnia po podłodze budynku: 94,49 m2,- powierzchnia zabudowy budynku: 64,61 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ WG PROJEKTU Na parterze: 44,04 m2 (pow. podłogi 47,41 m2)- wiatrołap – 4,34 m2,- pom. gosp. – 3,42 m2,- kuchnia – 4,96 m2,- pokój dzienny z jadalnią – 26,48 m2,- komunikacja i schody – 3,72 m2- łazienka 4,84 m2, Na poddaszu: 35,89 m2 (pow. podłogi 47,08 m2), - schody – 4,68 m2,- pokój – 9,95 m2 (13,54 m2)- łazienka – 2,84 m2 (4,56 m2),- pokój – 7,53 m2 (10,47 m2),- pokój – 7,80 m2 (10,74 m2), MEDIA- prąd, woda, gaz – będą wykonane przyłącza do budynku,- kanalizacja – szambo (10 m3) będzie wkopane z przyłączem od budynku, DOJAZD- droga gminna asfaltowa. DZIAŁKA- powierzchnia: ok 5 a (dokładna powierzchnia będzie ustalona w momencie podziału geodezyjnego),- wymiary: ok 16,5 m x ok 30 m. KOMUNIKACJA:- BUS (przystanek ok 800 m),- MPK linia 277 (przystanek ok 2,5 km).- sprawny dojazd do Krakowa zapewnia droga S7, węzeł w Widomej j – odległość drogą ok 2,5 kmSzkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym znajduje się w Poskwitowie oraz w sąsiednich Iwanowicach. SPRZEDAŻ:- ogłoszenie dotyczy domu w stanie surowym otwartym (budowa w trakcie), na działce ok 5a,- termin zakończenia prac do stanu surowego otwartego: listopad 2026,- aktualne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy – zostanie przepisane na nabywcę,- cena to 479.000 zł brutto- klient kupujący nie płaci prowizji,- dla zainteresowanych możliwość zobaczenia takiego samego domu wybudowanego w stanie deweloperskim (w okolicy)!──────────────────────────────────────── ────KONTAKT I PREZENTACJA DOMUMaciej Trela Tel.:515-120-344Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu──────────────────────────────────────── ────GEO CONSULTING – lokalne biuro nieruchomościSpecjalizacja: domy i działki w okolicach KrakowaObszar działania: Zabierzów - Więckowice - ZielonkiWielka Wieś - Michałowice - Modlnica - Skała - IwanowiceWięcej ofert domów i działek pod Krakowem:-ofert────────────────────────────────────────────TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:dom wolnostojący Iwanowice | dom Michałowice sprzedażdom deweloperski okolice Krakowa | nowy dom pod Krakowemdom stan surowy otwarty Małopolska | dom 4 pokoje gm. Michałowicelokalne biuro nieruchomości | dom blisko Krakowa──────────────────────────────────────── ────Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomościi informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniuart. 66 i nast. K.C.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)