Dom z wyjściem do Puszczy Zielonki, odbiór w tym roku

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

8320 zł/m²

Mediana okolicy

8071 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERDE INVESTMENT Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Potasze/Klub Kogucik n/ż

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini market Agusia

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Owińskach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Cysterska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OSTATNI DOM | DUŻA DZIAŁKA 677 m² | PRZY PUSZCZY ZIELONKA | JEDYNA TAKA OFERTA W OKOLICYNowa niższa cena!Na sprzedaż ostatni dostępny lokal w kameralnej inwestycji Ogrody Potasze – ul. Dębowa 5/2 (lokal prawy).- tylko 6 lokali w całej inwestycji- 5 sprzedanych – został ostatni- zakończenie budowy: jesień 2026Umów się na spotkanie i zobacz nieruchomość na żywo.Co wyróżnia tę ofertę?- Wyjątkowo niskie koszty eksploatacji, pompa ciepła z możliwością zasilania opcjonalną instalacją fotowoltaiczną z magazynem energii- Kameralność inwestycji, jedyna taka oferta w okolicy.- Wysoka jakość wykonania, świetny układ pomieszczeń z 3 sypialniami na górze i dodatkowym gabinetem na parterze.- Duża działka – 677 m² na lokal - realna przestrzeń do życia, nie "symboliczny ogródek".- Dojrzała zieleń. Na działce znajdują się dorodne drzewa iglaste, naturalna prywatność i klimat od pierwszego dnia.- Bezpośrednie sąsiedztwo naturyInwestycja położona tuż przy granicy Puszczy Zielonka – bezpośredni dostęp do alejki prowadzącej do terenów spacerowych, rowerowych i jezior.Kameralna zabudowaTylko 3 budynki dwulokalowe – spokojna, uporządkowana przestrzeń. Teren objęty MPZP gwarantującym, że w sąsiedztwie nie powstanie gęsta zabudowa ani uciążliwa działalność. Dopracowany projekt. Rozkład pomieszczeń idealnie odpowiadający potrzebom współczesnych rodzin. Doświetlona z trzech stron część dzienna z jadalnią i kuchnią. Dwie pełnowartościowe łazienki. Gabinet na parterze. Trzy przestronne sypialnie na piętrze, w tym jedna z garderobą. Układ domu został ulepszony na bazie doświadczeń wcześniejszych realizacji – funkcjonalność i wygoda na co dzień.Standard i technologieDom zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach eksploatacji:- pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu- tylko teraz w cenie instalacja fotowoltaiczna 6,56 kWp z magazynem energii 10 kWh na renomowanych podzespołach Goodwe- okna 3-szybowe + rolety elektryczne- światłowód wprowadzony do budynku- bardzo dobra izolacja (20 cm styropian elewacja, 30 cm wełny na poddaszu)Standard deweloperski obejmuje m.in.:- ściany nośne – ceramika 25 cm, działowe multigips – 10 cm- ściana między lokalami o podwyższonej izolacyjności akustycznej- dachówka betonowa z połyskiem- tynki maszynowe, wylewki- pełne instalacje (elektryczna, wod-kan, światłowód), łącza internetowe i telewizyjne we wszystkich pokojach- zbiornik na ścieki 10 m³ z czujnikiem zapełnienia i wyprowadzeniem do frontu- podjazd z kostki brukowej – 2 miejsca postojowe- powietrzna pompa ciepła z zasobnikiem i ogrzewaniem podłogowym na obu piętrachLokalizacjaPotasze, gmina Czerwonak – zielona i spokojna okolica tuż przy Poznaniu.- szybki dojazd do miasta- 150 m do drogi asfaltowej i przystanku autobusowego- ulica gminna (w trakcie utwardzania, docelowo nawierzchnia z kostki)- stacja kolejowa w sąsiednich Owińskach - tuż przy osiedlu znajduje się dom kultury z placem zabaw, boiskiem i miejscem spotkań mieszkańcówIdealne miejsce dla osób szukających balansu między naturą a dostępem do miasta.Dodatkowe możliwości- opcja instalacji fotowoltaicznej montowanej już na etapie budowy- promocyjny kredyt EKO dla domów niskoemisyjnych z fotowoltaiką- idealne warunki do pracy zdalnej (światłowód + dodatkowy pokój na gabinet)- duże działki dające możliwość postawienia garaży, wiat i domków narzędziowych- inwestycja realizowana w oparciu o tzw. ustawę deweloperską wraz ze wszelkim zabezpieczeniem nabywcy poprzez rachunek powierniczy i deweloperski fundusz gwarancyjny. Brak podatku PCC, prowizji i ukrytych opłat. Pełne bezpieczeństwo transakcji.Zainteresowany?Zadzwoń i umów się na prezentację. To nie jest zwykły projekt deweloperski, to coś więcej - to marzenie o komforcie, spokoju, ciszy i bliskości natury przy zachowaniu wszystkich wielkomiejskich wygód. To ostatni dostępny dom w tej inwestycji – warto zobaczyć go na żywo i porozmawiać o szczegółach.Wsparcie na każdym etapieNaszym klientom oferujemy:- Bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy dobrać najlepsze finansowanie- Pomoc w sprzedaży lub wynajmie obecnego mieszkania- Obsługę transakcji wiązanej – płynne przejście ze starego lokum do nowego- Indywidualne podejście do każdego klienta