SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka Włocławek/ Rozdroże 3000 m2

Modzerowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia
3010 m²
Cena za metr
108 zł

Analiza TXO

Cena za m²
108 zł/m²
Mediana okolicy
50 zł/m²
ta oferta: +115,8%
Podobne oferty
139
działki 3000–10000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie
16 września 2026
55 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
3
OLX Nieruchomości, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
12 października 2026

Działka, 3 010 m² (Modzerowo) kosztuje 108 zł za m² — 115,8% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 325 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Arkadia Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę Włocławek/Rozdroże - idealną inwestycję pod zabudowę mieszkaniową! LINK DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI DRON Na sprzedaż oferujemy przestronną, niezabudowaną działkę o powierzchni 3010 m² , położoną w spokojnej, części obrzeży Włocławka. To miejsce, w którym naturalny krajobraz łączy się z wygodą codziennego życia, zapewniając idealne warunki zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu. Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący zabudowe zagrodową co otwiera szerokie możliwości - od stworzenia kameralnego osiedla, po budowę prywatnej posiadłości z dodatkowymi budynkami. Działka idealna dla osób pragnących wybudować dom w otoczeniu natury nie rezygnując jednocześnie z bliskości miasta, inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału Cena: 325 000 zł Lokalizacja: Włocławek/Rozdroże Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 3010 m² zapewniająca pełną swobodę aranżacji, plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący zabudowe zagrodową (RM) teren niezabudowany, gotowy do rozpoczęcia inwestycji, spokojna okolica, otoczona naturą, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta, doskonała propozycja pod inwestycję lub budowę rodzinnego siedliska. To miejsce, które daje przestrzeń do realizacji ambitnych planów i tworzenia wyjątkowego projektu. Zapraszamy do kontaktu 533 510 070 Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Dorota Sołtys533 510 070dorota@arkadia.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: NOWAKOWSKA AGNIESZKA (licencja nr: 20302)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność
GminaWłocławek
Ogrodzeniebrak
Pow. całkowita3 010 m²
Pow. działki3 010 m²
PowiatWłocławski
Rodzaj umowyNa wyłączność
Szerokość działki36 m
Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

115,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat włocławski

Ta oferta
108 zł/m²
Mediana okolicy
50 zł/m²
Połowa ofert
0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni · teraz na 3 portalach

  1. 12 października 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Adresowo

  2. 26 września 2026

    Wróciła po 10 dniach

    Wystawiona ponownie przez inne biuro: ARKADIA Nieruchomości Agnieszka Nowakowska (Gratka)

  3. 16 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    OLX Nieruchomości

  4. 16 września 2026

    Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • OLX Nieruchomości

    325 000 zł

    Zobacz
  • Gratka ta strona

    ARKADIA Nieruchomości Agnieszka Nowakowska

    325 000 zł

    Zobacz
  • Adresowo

    325 000 zł

    Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Modzerowo n/ż

    4 w promieniu 1 km

    520 m

    7 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    abc

    840 m

    11 min pieszo

  • Park

    2 km

  • Uczelnia

    Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

    7,3 km

  • Stacja kolejowa

    Włocławek

    8,1 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Włocławek Zachód

    14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Modzerowo
Ogłoszenie wyświetlono 7 razy
Dodano 20 stycznia 2026

325 000 zł

108 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

ARKADIA Nieruchomości Agnieszka Nowakowska

ARKADIA Nieruchomości Agnieszka Nowakowska

Agencja nieruchomości

BOJAŃCZYKA 3/5 / 1, 87-800 Włocławek

Dorota Sołtys

Dorota Sołtys

← Wróć do wyników