Bliźniak z garażem i ogrodem na os. Bajkowym

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na os. Bajkowym w Poznaniu. Dom położony jest na działce o wielkości 330 m2, ze 120 m ogrodem. Powierzchnia całkowita domu to ok. 195 m2, w tym obszerny taras 12 m2 oraz garaż 20 m2 .Dom posiada 4 pokoje, salon i jadalnię oraz 3 łazienki, a także dużą piwnicę oraz pomieszczenie gospodarcze wychodzące na ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością połączenia kuchni i jadalni w jedną przestrzeń.Układ i wielkość pomieszczeń:Parter:wiatrołap i sień - 7,7 m2kuchnia - 8,5 m2jadalnia - 11,8 m2WC - 1,1 m2Półpiętro:salon - 20,5 m2pokój nad garażem - 22 m2zewnętrzny taras zadaszony - 11,8 m2Piętro:pokój - 10 m2pokój - 9,7 m2łazienka - 4 m2Poziom -0,5:pokój - 13,3 m2łazienka - 2,3 m2garaż - 20,3 m2pralnia - 7,8 m2Piwnica:piwnica - 15,3 m2kotłownia - 8,6 m2spiżarnia - 6,8 m2Lokalizacja:Osiedle Bajkowe to wyjątkowa lokalizacja. Spokojna, bezpieczna i zielona okolica w zabudowie jednorodzinnej. Jedno z najlepszych miejsc do życia w Poznaniu zapewniające jednocześnie zaciszne sąsiedztwo i bliskość centrum miasta. W odległości ok. 500 m od domu znajduje się Lasek Marceliński, jak i nowoczesne place zabaw i boiska, a także Biedronka i Netto oraz Park Handlowy Ławica (800 m). Poza terenami rekreacyjnymi i pobliskimi usługami osiedle jest też bardzo dobrze skomunikowane - ul. Bukowska umożliwia szybki dojazd do centrum (15 min), jak i wyjazd z Poznania w kierunku zachodnim (10 min do pętli S11). Zaledwie 170 m od domu znajduje się najbliższy przystanek autobusowy MPK. Dom położony jest na wąskiej i spokojnej uliczce gdzie obowiązuje ruch osiedlowy i ograniczenie prędkości do 20 km/h, co oznacza niewielki ruch samochodowy i niski poziom hałasu.Media i dane techniczne:Dom został zbudowany w 1975 r. W 2000 r. poddano go termoizolacji przy użyciu 10 cm styropianu. W 2005 r. budynek przeszedł renowację instalacji elektrycznej i wodnej. Dom jest bezczynszowy, posiada ogrzewanie gazowe i kocioł dwufunkcyjny. Jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. Posiada certyfikat energetyczny i ma kominek. Garaż wbudowany na poziomie – 0,5 z bramą automatyczną. Jest podłączony światłowód.Forma własności: pełna własność.Nieruchomość bez obciążeń, brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej. Sprzedaż bez pośredników.Cena: 1,390,000 zł - do negocjacji Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji domu.Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ §2 Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia, w tym ceny, oraz do wcześniejszego wycofania oferty bez podania przyczyny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta

6815 zł/m²

Mediana okolicy

7466 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Rena

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Bajkowe

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Klub Malucha Educandi

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.