SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Designerski Dom Całoroczny70m² Wykończenie Premium

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 571 zł/m²
Mediana okolicy: 7 235 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 39; domy do 80 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 6 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 70 m² (Poznań) kosztuje 4 571 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 7 235 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy do 80 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tytuł: Designerski Dom Całoroczny 70m² | Wykończenie Premium | Transport materiałów w Cenie!Opis: Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego domu całorocznego o unikalnej bryle architektonicznej. Jest to propozycja dla najbardziej wymagających inwestorów, ceniących czas, energooszczędność oraz bezkompromisową jakość materiałów.Czas realizacji: zaledwie 3 miesiące od rozpoczęcia prac. Nieruchomości budowane są na działkach klientów. Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółową specyfikacją techniczną oraz pakietami wykończenia.Standard Wykonania (W cenie 320 000 zł):•Przygotowanie inwestycji: Adaptacja projektu przez architekta, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, pomiary geodezyjne.•Fundament: Solidna płyta fundamentowa na stabilizacji cementowej z izolacją termiczną PIR (15 cm).•Konstrukcja: Szkielet z certyfikowanego drewna C24, ocieplenie pianą PUR (20 cm) oraz wełną (stropy/ściany wewnętrzne).•Elewacja i Dach: Unikalne pokrycie płytkami SWISSPEARL BRAVAN (wysoka wytrzymałość, niezmienność koloru) oraz drewno elewacyjne o grubości 19 mm.•Stolarka: Okna energooszczędne 7-komorowe, 3-szybowe (współczynnik poniżej 0,9).•Instalacje: Piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe (parter), grzejniki (piętro), pełna instalacja wod-kan i elektryczna.Rozkład pomieszczeń:•Salon z kuchnią: 23,21 m²•Dwa pokoje: po 8,86 m² każdy•Łazienka: 3,75 m²•Przedpokój: 4,10 m²•Pomieszczenie techniczne: 3,45 m²•Dwie antresole: 8 m² oraz 9,5 m² (dodatkowa powierzchnia użytkowa/sypialniana). Warianty dodatkowe:•Pakiet Relax (367 000 zł): Dodatkowo taras z deski kompozytowej, klimatyzacja oraz podgrzewana balia zewnętrzna.•Pakiet Comfort (442 000 zł): Dodatkowo wykończenie kuchni, łazienki (bez płytek), malowanie ścian oraz wysokiej jakości panele winylowe na podłogach.Atuty nieruchomości: • Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. • Przestronny taras zewnętrzny idealny do wypoczynku. • Możliwość posadowienia na działce rekreacyjnej lub budowlanej. • Dom w pełni całoroczny, energooszczędny.DANE KONTAKTOWE: Nieruchomości Renoma Kamila Podkomarys884325223SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘOferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 32309.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki300 m²

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy do 80 m² · Poznań

Ta oferta: 4571 zł/m²
Mediana okolicy: 7235 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

6 listopada 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
3 listopada 2026
Zniknęła z portali
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km