SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Do kapitalnego remontu lub rozbiórki/działka/garaż

Gladiolowa, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 6800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 325 zł/m²; ta oferta: −34,1%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 100 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 6 800 zł za m² — 34,1% mniej niż mediana 10 325 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 6800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 325 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Domowe Przedszkole Chatka Puchatka
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żonkilowa n/ż
18 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Murawa & Kostrzak
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
700 m
9 min pieszo
Apteka
Pod Topolami
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
3 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki534 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Opis

Do sprzedaży 3 pokojowy dom do kapitalnego remontu lub do rozbiórki, możliwość rozbudowy budynku.Poznań ul Gladiolowa, ŚWIETNA LOKALIZACJA/DUŻY POTENCJAŁ.ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO.Budynek wybudowany z cegły, dach płaski (papa),okna plastikowe, kraty,media w działce, to prąd i szambo (do podłączenia ) w ulicy przy samej działce znajdują się wszystkie media.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 634 m2,na terenie działki znajduje się budynek garażowy.Dojazd asfaltowy, chodnik i ulica oświetlona.Lokalizacja :Dom znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu Kwiatowym blisko lasu i terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się:Szkoła podstawowa nr 78 - ok 950 mPrzedszkole Publiczne Iskierki - ok 1200 mŻabka - ok 400 mBiedronka - 1300 mLidl - ok 1400 mGaleria Mallwowa - ok 1300 m siłownia Fabryka Formy - ok 1300 msiłownia Go With The Flow - ok 400 mStacja benzynowa - ok 1000 m KOMUNIKACJA:przystanek autobusowy Malwowa (linie 177, 214, 224, 257, 727, 803) - 800 mpętla tramwajowa Junikowo - 2,3 kmstacja kolejowa Poznań Junikowo - 2,2 kmlotnisko Poznań Ławica - 4 km,ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !Sandra Chmielowiec nr tel i Jolanta Chmielowiec nr tel Skontaktuj się,OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU,WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI/RABATY DO 30 %.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.