SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny, elegancki dom świetna lokalizacja

Junikowska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 11 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 11 207 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 104 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 11 250 zł za m² — tyle, ile mediana 11 207 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 11 207 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 936 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Grotkowska
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budziszyńska
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Junikowska
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia plastyczna i estetyczna Piotr Skupin
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe,kominek

Pow. całkowita104 m²

Pow. działki443 m²

Pow. użytkowa94 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Nowoczesny dom, przemyślana elegancja, prywatność i komfort. Ta nieruchomość została stworzona dla osób, które wiedzą, czego chcą.Dla tych, którzy cenią przemyślane wnętrza, wysoką jakość materiałów i codzienny komfort, a jednocześnie oczekują spokoju oraz pełnej prywatności w jednej z najlepszych lokalizacji Poznania.LOKALIZACJAJunikowo – dyskretna prestiżowa lokalizacjaJunikowo to miejsce wybierane przez osoby, które szukają równowagi między miastem a spokojem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i szybki dostęp do centrum tworzą przestrzeń do życia na wysokim poziomie – bez kompromisów.To lokalizacja, która nie musi się reklamować.OGRÓDOgród jako prywatna strefa relaksuDziałka o powierzchni 443 m² została zaprojektowana w sposób elegancki i funkcjonalny:starannie utwardzona nawierzchnia z kostki,dekoracyjne, kuliste iglaki oraz wysoki, zielony szpaler zapewniający intymność,wolnostojący garaż z kuchnią letnią,dodatkowe miejsca postojowe,wydzielona strefa piknikowa z zadaszonym stołem.To przestrzeń, w której relaks przychodzi naturalnie, a prywatność jest standardem.BUDYNEK104 m² perfekcyjnie zaplanowanej przestrzeni, całkowicie przebudowanej w 2015 roku, która zyskała nową funkcjonalność i obecny wygląd.Parterowy układ domu gwarantuje komfort użytkowania i ponadczasową funkcjonalność. Każdy metr został zaplanowany świadomie:elegancki hol wejściowy z szafą,przestronny salon z jadalnią,nowoczesna otwarta kuchnia, subtelnie oddzielona kontuarem,dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras,salon kąpielowy z dwiema umywalkami i prysznicem,praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Spis powierzchni oraz rzuty pomieszczeń na załączonych zdjęciach. DESIGNNaturalne światło, duże przeszklenia i spójna estetyka tworzą wnętrze klasy premium.Nowoczesny prestiż – elegancja bez ostentacji.Wnętrze zostało urządzone w stylu nowoczesnego glamour – elegancko, ale z wyczuciem.Wysokiej klasy materiały, starannie dobrane detale oraz markowy sprzęt AGD sprawiają, że dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności jakichkolwiek kompromisów.To przestrzeń dla osób, które cenią jakość, spójność i estetykę.Technologia w służbie komfortu:ogrzewanie podłogowe,nowoczesny piec gazowy,elektryczny kominek tworzący wyjątkowy klimat,światłowód w drodze.Każde rozwiązanie zostało dobrane tak, aby podnieść codzienny komfort życia.DLA KOGO jest ten dom?To propozycja dla:wymagających singli i par,osób szukających luksusu w spokojnym wydaniu,klientów, którzy chcą zamieszkać w gotowym, dopracowanym wnętrzu,osób poszukujących wygody na parterzeinwestorów jakości życia – nie tylko nieruchomości.Prezentacja wyłącznie dla zdecydowanych!Jeśli poszukujesz domu, który łączy nowoczesną elegancję, funkcjonalność i prywatność, zapraszam do kontaktu.To oferta dla osób, które rozpoznają jakość od pierwszego spojrzenia Tu cała rodzina odnajdzie spokój i możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku i spalin, a firma spokojne miejsce do pracy - ZAPRASZAM DO ZAKUPU!Agencja pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo.ZAPRASZAMY DO ZAKUPU!Małgorzata Kawka881 424 252Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC