Dom na sprzedaż - 253 m² - 8 pokoi Smochowice, Poznań, Krzyżowniki-Smochowice

Opis

Na sprzedaż przestronny, wygodny, wolnostojący dom o pow. 253 m2 położony na działce o pow. 610 m2 w prestiżowej dzielnicy Poznań - Smochowice. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne, przystanki autobusowe /odległość od ulicy H.Dąbrowskiego ok. 150 m/.Dogodny dojazd do miasta oraz bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom jednorodzinny, wielorodzinny lub na inwestycję. Budynek z 2012r., składa się z: PARTER Hol Przedpokój Salon z aneksem kuchennym 51 m2 Sypialnia 15 m2 Sypialnia 10,5 m2 Łazienka z WC WC Kotłownia Garaż ze zdalnie otwieraną bramą wjazdową PIĘTRO 5 pokoi / 18 m2, 18 m2, 16 m2, 16 m2, 14 m2 / 3 łazienki z WC 2 kuchnie Piętro można wykorzystać jako trzy samodzielne mieszkania do których jest niezależny dostęp. Budynek ogrzewany jest bardzo wydajnym i oszczędnym kotłem kondensacyjnym firmy Junkers.Okna PCV. Na parterze zabezpieczone elektrycznymi roletami antywłamaniowymi. Dach skośny, wielospadowy, pokryty bawarską dachówką ceramiczną. Dom otoczony jest zagospodarowanym i zadbanym ogrodem z dużą ilością kwiatów i kwitnących krzewów. Na terenie ogrodu znajduje się drewutnia z pomieszczeniem na sprzęt ogrodowy.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telewizja kablowa. Cena 2 200 000 PLN Pełna własność, 1 właściciel.Z całą pewnością jest to oryginalny dom dający wiele różnych możliwości zagospodarowania. Polecam i zapraszam do obejrzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Kontakt:Renata WygralakR.W. Nieruchomości Violetta RydzewskaTel.:509 949 943;535 084 514biuro@rw.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

8696 zł/m²

Mediana okolicy

7408 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · R.W. NIERUCHOMOŚCI VIOLETTA RYDZEWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Braniewska

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bartek Społem

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szlachetne Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmasol

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew

  2,1 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.