SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący z niezależną kawalerką | 277 m²

Jana Sokołowskiego, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 277 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 8628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 628 zł/m²
Mediana okolicy: 6 987 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Szybko.pl, Gratka, Gethome, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 6-pokojowy, 277 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 8 628 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 6 987 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka, Gethome, Adresowo); najniższa cena to 2 390 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 277 m², położonego na zagospodarowanej, zielonej działce. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dodatkową, niezależną kawalerką. Dom oferuje dużą przestrzeń do życia oraz możliwość wykorzystania części budynku według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń sprzyja komfortowemu codziennemu funkcjonowaniu.Najważniejsze atuty:Powierzchnia całkowita 277 m²Niezależna kawalerka (27,5 m²)Zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniamiFunkcjonalny układ pomieszczeńOgrzewanie gazowe z nowoczesnym piecemGaraż wolnostojącyPiwnica oraz strychDom składa się z:Parter (97,5 m²):- Salon,- Jadalnia,- Kuchnia,- Sypialnia,- Łazienka.Piętro (67 m²):- 2 sypialnie,- Łazienka,- Taras.Przyziemie (88 m²):- Pokój,- Studio,- Pralnia,- Pomieszczenie gospodarcze.Dodatkowo:- Strych (31 m²)Budynek:Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i jest ocieplony, co wpływa na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Budynek utrzymany jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, a jego konstrukcja daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż oraz przestrzeń umożliwiająca wygodne parkowanie. Całość uzupełnia zagospodarowana działka z licznymi drzewami i krzewami owocowymi.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, która zapewnia szybki dostęp do komunikacji oraz infrastruktury miejskiej. W odległości około minuty spacerem znajduje się przystanek autobusowy, a w około 5 minut można dotrzeć do szybkiego tramwaju (PST). W najbliższej okolicy dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły oraz kampus uniwersytecki. Dodatkowo w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu i wypoczynkowi.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.