Dom na Woli! | 2008 | taras, 3 balkony, garaż | 0%

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie!Kupujący nie płaci prowizji!Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego na poznańskiej Woli. Dom znajduje się na działce o powierzchni 353 m2. Został wybudowany w 2008 roku i cechuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny, ustawny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem oraz garaż umiejscowiony w bryle budynku.Na piętrze znajdziemy duży, jasny hol, trzy sypialnie, łazienkę z dużą wanną oraz pralnię. Pomieszczenia na piętrze charakteryzują się wysokimi sufitami (w najwyższym punkcie 3,4 m), każda sypialnia posiada swój własny balkon, a nad holem znajdziemy również okna dachowe, zapewniające dodatkowy dopływ światła dziennego.Drewniane podłogi, schody, oraz stolarka okienna i drzwiowa sprawiają, że przestrzeń tworzy spójną całość i zachowuje ponadczasowy, klasyczny charakter. Na szczególną uwagę zasługuje również duża ilość przeszkleń oraz drzwi tarasowych, które wspaniale doświetlają wnętrze, integrują budynek z ogrodem i dają poczucie otwartej przestrzeni.Dom zlokalizowany jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, przy ślepej uliczce, co zapewnia prywatność, spokój i bezpieczeństwo. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne takie jak Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka, Jezioro Strzeszyńskie, czy Jezioro Kierskie. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej oraz placówek oświatowych.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom o powierzchni użytkowej 132,9 m2 składa się z:Parter (68,4 m2) :• hol - 21,2 m2• salon - 22,7 m2• otwarta kuchnia - 4,7 m2• łazienka - 2,9 m2• garaż - 16,9 m2Piętro (64,5 m2):• hol - 17,2 m2• pokój - 18,6 m2• pokój - 8,6 m2• pokój - 8,6 m2• łazienka - 6,1 m2• pralnia - 5,4 m2STANDARD WYKOŃCZENIA:• Dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych• Elewacja: styropian 12 cm oraz tynk mineralny • Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, izolowany wełną mineralną 14 cm, pokryty blachodachówką• Stolarka okienna i drzwiowa drewniana• Ściany: gładź gipsowa oraz płytki ceramiczne• Podłogi: parkiet drewniany oraz płytki ceramiczne• Schody stalowo-drewniane• Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne we wszystkich oknach• Ogrzewanie centralne zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnymMEDIA:• gaz• prąd• woda• kanalizacja• internet (światłowód)OPIS LOKALIZACJI:W okolicy znajdują się m.in.:• Zespół Szkolno-przedszkolny nr 13 - 400 m• Żabka - 550 m• Kościół - 550 m• Apteka - 1,2 km • Eurospar - 1,2 km• Stacja benzynowa - 1,2 km • paczkomat - 1,6 km• piekarnia/cukiernia - 1,7 km• Lidl - 2,2 km• Biedronka - 2,3 km• King Cross Marcelin - 2,4 km• poczta - 2,7 km• McDonald's - 3,2 km• Netto - 3,3 km• Siłownia Fabryka Formy - 3,3 kmKOMUNIKACJA:• przystanek autobusowy Pilotów (linie 156, 186, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821, 822, 833 oraz nocne 219 i 258) - 750 m• pętla tramwajowa Ogrody (linie 2, 7, 8 i 18) - 2,6 km• stacja kolejowa Poznań Wola - 1,5 km• lotnisko Poznań Ławica - 3,5 kmFORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA - 1 195 000 złOferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.Serdecznie zapraszam na prezentację!Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.