SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na Woli - czytelny adres - pod firmę

Wola, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 247 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 5466 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 466 zł/m²
Mediana okolicy: 7 258 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 104; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 247 m² (Wola, Poznań) kosztuje 5 466 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 7 258 zł za m² dla 104 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 5466 zł/m²
Mediana okolicy: 7258 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Lotnictwa Polskiego
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatolog
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Montessori Home
970 m
12 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
1,2 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita247 m²

Pow. działki834 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 213 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o pow. 35 m2, aktualnie pełniącym funkcję podręcznego magazynu.Foremna, prostokątna działka o powierzchni 834 m2.Budynek składa się z następujących kondygnacji:* parteru - 5 pomieszczeń oraz budynek gospodarczy bezpośrednio połączony z budynkiem głównym* piętra - 3 pomieszczenia +WC* przyziemia (każde pomieszczenie z oknami) - 4 pomieszczenia + kotłownia* strychu - ok. 50 m2 po podłodze, z oknami dachowymi (nie wliczone do powierzchni budynku)Dodatkowy budynek gospodarczy może pełnić funkcję garażu.Dom wybudowany w latach 60-tych - o praktycznej, prostej bryle.Nieruchomość stanowi idealne miejsce na prowadzenie DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ ze względu na bardzo czytelny adres lub może być po prostu wykorzystana na rodzinny dom.Przez ostatnie lata była w nim prowadzona nieuciążliwa działalność.Na terenie nieruchomości można wyodrębnić do kilkunastu MIEJSC PARKINGOWYCH bezpośrednio na terenie posesji lub istnieje możliwość rozbudowy budynku na niezabudowanej części działki.Na tym terenie obowiązuje MPZP - cele mieszkaniowe z możliwością nieuciążliwej działalności (22 M/U).Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.W pobliżu budynku przystanek MPK, w odległości 2 km pętla tramwajowa Ogrody.W niedalekiej odległości szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura.ZAPRASZAM do kontaktu i na prezentację!Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.