SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Głuszyna

ul. Głuszyna, Głuszyna, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 134 m²
Cena za metr: 4993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 993 zł/m²
Mediana okolicy: 9 618 zł/m²; ta oferta: −48,1%
Podobne oferty: 93; domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 134 m² (Głuszyna, Poznań) kosztuje 4 993 zł za m² — 48,1% mniej niż mediana 9 618 zł za m² dla 93 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję Państwu dom w budowie w technologii tradycyjnej, w stanie jak na zdjęciach. Lokalizacja: Poznań Głuszyna. Dom znajduje się na końcu ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie pól z dwóch stron i nowych domów. Z dwóch stron są pola bez prawa zabudowy, a więc otoczenie jest wyjątkowo sielskie, mimo zorganizowanego osiedla i bliskości miasta wraz z wszystkimi jego zaletami infrastrukturalnymi. Działka ma powierzchnię 1180 mkw., idealna, by cieszyć się pięknie zaaranżowanym własnym ogrodem. Budowany według projektu KP-500 (bez dachu nad tarasem). Metraż domu na parterze: 134 mkw., plus możliwość zagospodarowania piętra około 80 mkw. Na tym etapie istnieje możliwość zrobienia kilku pokoi na piętrze, co daje dodatkową przestrzeń mieszkalną. Strop betonowy. Dach czterospadowy, deskowany plus papa. Na działce znajduje się przyłącze energetyczne. Woda - ujęcie własne do wykopania. W projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe. Planowane ogrzewanie: pompa ciepła, ewentualnie gaz w zbiorniku.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2024 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 4993 zł/m²
Mediana okolicy: 9618 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Głuszyna
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Park
Park Pawła Edmunda Strzeleckiego
610 m
8 min pieszo
Apteka
Prababka
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół i Placówek Oświatowych nr 5
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17 "Ikarek"
2,1 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4 km
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
7,9 km