SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Kupały

ul. Kupały, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 206,8 m²
Cena za metr: 6044 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 044 zł/m²
Mediana okolicy: 7 569 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 112; domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 206,8 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 6 044 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 7 569 zł za m² dla 112 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom położony w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej wygodę życia w mieście z bliskością natury. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej komfort, spokój oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Naramowicach, przy ulicy Kupały, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. W okolicy punkty usługowe, szkoły, przedszkola i placówki zdrowotne. Dom o powierzchni 206,80 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 215 m². Budynek został wybudowany w 2002 roku z cegły i jest w dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie 4 lata temu. Posiada certyfikat energetyczny. Dom wyposażony w ogrzewanie gazowe, piec firmy Ariston został wymieniony 5 lat temu. Aktualny przegląd kominiarski i pieca gazowego. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji. Szczegółowy rozkład oraz wymiary poszczególnych pomieszczeń zostały przedstawione na załączonych rzutach budynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie, garaż jednostanowiskowy wyposażony w kanał oraz zagospodarowany ogród, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku. Opłaty związane z utrzymaniem: - Opłaty za prąd: 350 zł (2 miesiące), - Opłaty za gaz: 850 zł (2 miesiące), - Opłaty za wodę: 350 zł (2 miesiące), - Światłowód - podłączenie w domu. Oferta prywatna, pośrednikom dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2002 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 6044 zł/m²
Mediana okolicy: 7569 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kupały
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego "GODNOŚĆ"
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 16 "Pszczółki"
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,6 km