SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Wrzesińska

ul. Wrzesińska, Warszawskie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Cena za metr: 8533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 533 zł/m²
Mediana okolicy: 5 008 zł/m²; ta oferta: +70,4%
Podobne oferty: 26; domy do 80 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 75 m² (Warszawskie, Poznań) kosztuje 8 533 zł za m² — 70,4% więcej niż mediana 5 008 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy do 80 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Całoroczna nieruchomość 685 m² | 2 działki | jezioro | Poznań Kajka Na sprzedaż unikalna nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - ul. Wrzesińska (Stowarzyszenie Kajka). Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki, użytkowane jako jedna, spójna przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 685 m² - zapewniające komfort, prywatność i ogromne możliwości zagospodarowania. DOM CAŁOROCZNY: - ok. 75 m², piętrowy - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia - ogrzewanie centralne - budynek ocieplony, elewacja - gotowy do zamieszkania - duży taras PRZESTRZEŃ (OK. 700 m²): - dwie działki tworzące jedną funkcjonalną całość - pięknie zagospodarowana zieleń, wieloletnie nasadzenia - duża ilość prywatnej przestrzeni - rzadkość w tej lokalizacji DODATKOWA ZABUDOWA: - nowy garaż z wiatą (solidna konstrukcja, betonowa posadzka) - budynki gospodarcze ATUTY: - zadbane drzewa owocowe (w tym duża czereśnia) - skalniak i ogród o charakterze rekreacyjnym MEDIA: - prąd, woda miejska, szambo - funkcjonujące i doprowadzone do domu, studnia LOKALIZACJA: - dostęp do prywatnego jeziora na terenie - raj dla wędkarza - cisza i zieleń przy jednoczesnej bliskości centrum NIERUCHOMOŚĆ: - całoroczna - duża, prywatna przestrzeń (ok. 700 m²) - unikalna oferta - brak podobnych nieruchomości w tej okolicy Cena: 640 000 zł Oferta dla osób szukających alternatywy dla mieszkania - z przestrzenią, zielenią i spokojem, bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

70,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy do 80 m² · Poznań

Ta oferta: 8533 zł/m²
Mediana okolicy: 5008 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 105 im. Juliana Tuwima
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gnieźnieńska n/ż
8 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka św. Kamila
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
SAMIK
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 45 "Zielony Zakątek"
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teramed
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mogileńska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,7 km