SprzedażDomRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Biesiadna

Biesiadna, Spławie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 78,53 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8901 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 901 zł/m²
Mediana okolicy: 7 235 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 40; domy do 80 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 4-pokojowy, 78,5 m² (Spławie, Poznań) kosztuje 8 901 zł za m² — 23% więcej niż mediana 7 235 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy do 80 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bliźniak na sprzedaż Spławie Poznań. Sprzedam dom 78,53 m² podpiwniczony Spławie.

Parametry i stan nieruchomości

Ściany zewnętrzneinne

Wentylacja i klimatyzacjagazowe

Powierzchnia domu78.53 m²

Powierzchnia działki160 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachudachówka ceramiczna

Zabezpieczeniadomofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy do 80 m² · Poznań

Ta oferta: 8901 zł/m²
Mediana okolicy: 7235 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
PHINANCE S.A. wystawia ją równolegle (Gratka)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Adam Kisiel

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Adam Kisiel
699 000 zł
Zobacz
Gratka
PHINANCE S.A.
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spławie
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem Express 24/7
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Tomcio Paluch
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Na Szczepankowie
1,8 km
23 min pieszo
Park
Skwer Wacława Ławrentjewa
3 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,2 km