Dom w radojewie | 433 m² | działka 3000 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego w Radojewie w pobliżu ulicy Lubczykowej, położonego na dużej działce o powierzchni ok. 3000 m². To nieruchomość dla osób, które szukają dużej, komfortowej rezydencji w Poznaniu, oferującej znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny. Budynek został zaprojektowany jako nowoczesna, reprezentacyjna bryła o bardzo funkcjonalnym układzie, z dużą strefą dzienną, prywatną częścią mieszkalną oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną. Budynek jest częściowo wykończony - wykonano już m.in. część podłóg oraz część łazienek. Pozostałe prace można dokończyć zgodnie z własnym gustem i oczekiwanym standardem. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa domu: około 489 m² • działka: ok. 3000 m² • 2 kondygnacje nadziemne • garaż 3-stanowiskowy - 57,80 m² • taras przy jednej z sypialni - ok. 50 m² • sauna • gabinet • siłownia • przestronny salon • duża kuchnia. Technologia i standard budynku: Dom został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych o grubości 24 cm oraz 20-centymetrowej warstwy izolacji termicznej. Budynek posadowiono na monolitycznych ławach fundamentowych, a fundamenty zabezpieczono izolacją XPS. Dach o konstrukcji drewnianej pokryto dachówką i zaizolowano łącznie około 30 cm wełny mineralnej. Zastosowano strop żelbetowy typu Filigran z izolacją akustyczną. Za komfort cieplny odpowiada piec dwufunkcyjny, natomiast za jakość powietrza mechaniczna wentylacja z rekuperacją. Budynek wyposażono w aluminiową stolarkę okienną o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych (Uw < 0,9 W/m²K), instalację elektryczną trójfazową o mocy przyłączeniowej 24 kW oraz instalację odgromową. Funkcjonalny parter Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z salonem, otwartą kuchnią oraz częścią jadalni o powierzchni ponad 100 m². Do dyspozycji mieszkańców są również gabinet, pomieszczenia z sauną i jacuzzi z zapleczem, przebieralnia, prysznic, pomieszczenia techniczne oraz duży, trzy-stanowiskowy garaż. Prywatna strefa na piętrze Na piętrze znajduje się prawie 200 m² powierzchni użytkowej. Zaprojektowano tutaj trzy komfortowe sypialnie z garderobami, dwie łazienki, pralnię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia przeznaczone na gabinet i siłownię. Architektura i działka Dom ma nowoczesną, elegancką formę, z wielospadowym dachem oraz elewacją wykorzystującą tynk, szkło a zgodnie z projektem elewacja okładzinę kamienną. Duża działka zapewnia przestrzeń, prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu. Projekt zakłada znaczną powierzchnię zieloną wokół budynku. Dom w trakcie wykańczania Nieruchomość jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Część podłóg oraz łazienek została już wykonana, natomiast pozostały zakres prac pozwala przyszłemu właścicielowi na indywidualne wykończenie wnętrz. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o charakterze rezydencjonalnym, z dużą działką i rozbudowaną strefą rekreacyjną, a jednocześnie położonego w granicach Poznania. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.