SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Wolnostojący Podolany

Augusta Cieszkowskiego, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 4
Piętro: 4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 3983 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 983 zł/m²
Mediana okolicy: 6 320 zł/m²; ta oferta: −37%
Podobne oferty: 100; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 300 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 3 983 zł za m² — 37% mniej niż mediana 6 320 zł za m² dla 100 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% PROWIZJI - Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura!Szukasz przestronnego domu dla rodziny na cenionych Podolanach, a może dochodowej inwestycji z gotowym modelem biznesowym? Ta nieruchomość daje Ci obie możliwości - bez dodatkowych kosztów prowizji!Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 300 m², zlokalizowany przy ul. Cieszkowskiego w Poznaniu (Podolany). Nieruchomość do remontu/własnej aranżacji, z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.0% PROWIZJI - Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura!Układ Pomieszczeń• Przyziemie: 2 pomieszczenia gospodarcze/rekreacyjne, łazienka z prysznicem, pralnia.• Parter: Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m², obecnie ścianką działową wydzielono dodatkowy pokój), 2 niezależne pokoje, łazienka z prysznicem.• Piętro: 4 ustawne sypialnie, łazienka z prysznicem.• Przynależny garaż: Został zaadaptowany na osobne, 2-pokojowe mieszkanie (idealne pod wynajem lub dla seniora/nastolatka).Potencjał Nieruchomości• Dla Inwestora: Budynek funkcjonuje obecnie jako kwatery pracownicze. Gotowy układ pomieszczeń pozwala na kontynuację dobrze prosperującego biznesu wynajmu bez przerwy w dochodach.• Dla Rodziny: Przestronna bryła z dużym ogrodowym potencjałem pozwala na przywrócenie funkcji komfortowej, jednolitej rezydencji miejskiej.LokalizacjaPodolany to jedna z najbardziej pożądanych, spokojnych i zielonych dzielnic Poznania. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum.Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowywaniaCena 1195 000 złZapraszam na prezentację - zobacz potencjał tego miejsca na żywo!:604 264 016

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek4

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki329 m²

Pow. użytkowa250 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 3983 zł/m²
Mediana okolicy: 6320 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 956 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Synów Pułku n/ż
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna chińska Poznań
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Teodora Łagody
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie A I B
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Estetyczne
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km