SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na wiele scenariuszy - Smochowice

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 415 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 4335 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 335 zł/m²
Mediana okolicy: 6 504 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 93; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 415 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 4 335 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 6 504 zł za m² dla 93 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie każdy dom daje tyle możliwości. Ten pozwala połączyć życie rodzinne, pracę, pasje i odpoczynek pod jednym adresem.Castle Nieruchomości prezentuje przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Myśliborskiej na poznańskich Smochowicach – w spokojnym, zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Ponad 415 m² powierzchni na trzech poziomach, dwa garaże, osobne wejście do przyziemia oraz przestronny ogród z miejscem do rekreacji tworzą nieruchomość o naprawdę szerokich możliwościach wykorzystania.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO CIEBIEDom oferuje trzy funkcjonalne kondygnacje:PARTER – 138,17 m²To serce domu – przestrzeń wspólnego życia. Znajdziemy tu przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnię oraz łazienkę. Duże pomieszczenia dają możliwość stworzenia komfortowej strefy dziennej, w której każdy znajdzie swoje miejsce.PIĘTRO – 136,70 m²Prywatna część domu obejmuje pięć pokoi oraz duży salon kąpielowy z wanną. To idealna przestrzeń dla większej rodziny, z możliwością wydzielenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy garderoby.PRZYZIEMIE – 140,40 m²Największy potencjał tej nieruchomości kryje się właśnie tutaj!Pełnowymiarowa kondygnacja o wysokości 2,8 m, z niezależnym wejściem, obejmuje trzy pomieszczenia, łazienkę, kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze.Może służyć jako domowe biuro, pracownia, przestrzeń treningowa lub – po dostosowaniu do odpowiednich wymogów – niezależna część mieszkalna bądź miejsce prowadzenia działalności.To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu, nie rezygnując z prywatności.OGRÓD, W KTÓRYM JEST MIEJSCE NA WIĘCEJZagospodarowana działka zachwyca ilością zieleni i możliwościami wypoczynku.Dojrzałe drzewa, krzewy ozdobne i przestronny trawnik tworzą kameralne otoczenie. Na terenie posesji znajduje się również utwardzona przestrzeń rekreacyjna z miejscem do gry w piłkę i ścianą tenisową.To ogród, który może być zarówno spokojną strefą relaksu, jak i miejscem aktywnego spędzania czasu.KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆDo dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:• garaż w bryle budynku – 27 m²,• garaż wolnostojący – 24,30 m²,• dwie bramy wjazdowe,• ogrzewanie gazowe i olejowe,• przestronne tarasy,• niezależne wejście do przyziemia,• ogrodzona posesja z zagospodarowaną zielenią.SMOCHOWICE – ZIELONA STRONA POZNANIAUlica Myśliborska położona jest w zachodniej części Poznania, na Smochowicach – dzielnicy cenionej za kameralną zabudowę jednorodzinną i dostęp do terenów zielonych.W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów spacerowych i rowerowych, Jeziora Kierskiego oraz okolicznych kompleksów leśnych.Dogodny dostęp do ul. Dąbrowskiego ułatwia codzienne przemieszczanie się w kierunku centrum Poznania i zachodniej części aglomeracji.DLA KOGO?Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, osób prowadzących działalność gospodarczą, pracujących zdalnie albo inwestora dostrzegającego potencjał niezależnej przestrzeni na trzech poziomach.To nie tylko duży dom. To nieruchomość, która może zmieniać się razem z potrzebami swoich mieszkańców.Cena: 1 799 000 złZapraszam do kontaktu i osobistego poznania wszystkich możliwości tej nieruchomości.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianieBiuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.