Domek ROD 35 m2 + piętro działka 475 m2

Opis

Do sprzedaży: prawo do rodzinnego ogrodu działkowego prowadzonego przez Polski Związek Działkowców ROD "Mazurek" na poznańskiej Dębinie (ul. Droga Dębińska 16) z działką o powierzchni 475 m2. Na działce znajduje się domek murowany z 2022 r. o powierzchni parteru 35 m2 z piętrem przeznaczonym na sypialnię i garderobę oraz z dużym, zadaszonym tarasem i pomieszczeniem gospodarczym na zewnątrz. Domek solidnie zbudowany, ze szczególną uwagą na termoizolację i co za tym idzie niskie koszty eksploatacji (m. in.: solidny, szczelny i ciepły dach, ściany ocieplone wełną skalną , która lepiej izoluje i wycisza niż wełna szklana, okna PCV, na elewacji siatka zatarta klejem, przygotowana do położenia tynku strukturalnego). Budynek składa się parteru, na którym mieści się pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka, oraz piętra z dużą sypialnią i garderobą. Budynek jest podłączony do sieci energetycznej oraz do sieci wodociągowej (w sezonie letnim) oraz do szamba. W sezonie zimowym woda dostarczana jest z własnego, solidnie zabezpieczonego przez niskimi temperaturami hydroforu. Centralne ogrzewanie oparte jest na nowoczesnym i ekonomicznym buforze z grzałką elektryczną, który sprawnie obsługuje zarówno centralne ogrzewanie jak i wodę użytkową. Domek wyposażony jest w mini oczyszczalnię ścieków, którą przy stałym zamieszkiwaniu przez 2 osoby opróżnia się zaledwie 1 raz w roku. Kuchnia z szafkami stojącymi i wiszącymi, z kuchenką gazową z piekarnikiem, pochłaniaczem zapachów, zlewozmywakiem i lodówką podblatową i stołem. W pokoju dziennym półki, wieszaki oraz miejsce na kanapę, fotel i ławę. Działka jest zagospodarowana, z nasadzeniem tj. iglaki, byliny, trawnik i drzewka owocowe. Bardzo dobra lokalizacja na Dębinie, tuż przy nabrzeżu Warty i w sąsiedztwie wyjścia na Wartostradę. W bliskim sąsiedztwie (na Wildzie) punkty gastronomiczne oraz sklepy spożywcze. Dojazd do działki komunikacją miejską oraz bardzo wygodne możliwości zaparkowania samochodu: - na terenie własnej działki - na parkingu tuż za bramą wjazdową na teren działek - na parkingu na środku terenu działek - przy świetlicy - na parkingu tuż przed bramą wjazdową na teren działek. Ciche i spokojne miejsce odpoczynku dla całej rodziny , blisko Centrum a zarazem cicho i spokojnie, wśród bujnej zieleni można oddać się niezmąconemu niczym wypoczynkowi. Opłata roczna za działkę w 2026 r. wyniosła zaledwie ok. 1500 zł. Opłata obejmuje m.in. : opłatę ogrodową - 855,00 zł opłatę za śmieci - 500 zł opłatę wodną - 37 zł opłatę na inwestycje i remonty - 100 zł Dodatkowo płatne: zużycia energii elektrycznej - średnio ok. 170 zł / na miesiąc zużycie wody - średnio ok. 50 zł / na miesiąc - przy zamieszkiwaniu 2 osób całorocznie Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Marek Fabiański tel. kom.571 309 556. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.::DANE BIURA Fabiański NieruchomościRadosna 1262-070 Palędziefin.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

  149 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Fin Nieruchomości

  149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska Wiadukt

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hetmańska Wiadukt

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Klaudyny Potockiej

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny im. Wiktora Degi

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.