LUBUSKIE-zabytek otoczony wodami jeziora,Międzyrzecz -oferta dla Inwestora

Opis

OpisBarokowa perła na 3-hektarowym półwyspie – Pałac w Lubuskim -otoczonym czystymi wodami jeziora.Przedstawiamy bezprecedensową ofertę sprzedaży zespołu pałacowo-folwarcznego, położonego w sercu zachodniej Polski. To nie tylko nieruchomość – to prywatny półwysep, gdzie XIII-wieczne korzenie spotykają się z kojącym szumem jeziora i majestatem starodrzewu.Poznań -104 km ,Frankfurt 92 km ,Berlin 189 km .Barokowa perła na 3-hektarowym półwyspie – Pałac w Lubuskim -otoczonym czystymi wodami jeziora.Przedstawiamy bezprecedensową ofertę sprzedaży zespołu pałacowo-folwarcznego, położonego w sercu zachodniej Polski. To nie tylko nieruchomość – to prywatny półwysep, gdzie XIII-wieczne korzenie spotykają się z kojącym szumem jeziora i majestatem starodrzewu.Największe atuty:Prywatność absolutna: 3 hektary terenu z bezpośrednim dojściem do jeziora .Architektura z duszą: Pałac o powierzchni 1500 m² z unikatowym barokowym portalem i gotyckimi lochami.Gotowość do aranżacji: Dzięki przeprowadzonym pracom konserwatorskim (stropy betonowe, schody , wnętrza są czystą kartą dla Twojej wizji.Doskonała komunikacja: Bliskość trasy S3 i A2 zapewnia szybkie połączenie z Poznaniem (ok. 100 km ,92 km granica niemiecka – Frankfurt ) i Berlinem (ok. 190 km ).To idealne miejsce na butikowy hotel, luksusowe SPA lub prestiżową rezydencję rodową.Pałac (1500 m²): Obiekt po remoncie kapitalnym w latach 80-tych (PKZ), z nowymi stropami . Gotowy do adaptacji.Dworek Węgierski: Urokliwa oficyna idealna na budynek administracyjny lub apartamenty.Folwark: Rozległe zabudowania (stajnie, spichlerz, obory) – potencjał na sale eventowe lub lofty.Grunt: Ponad 30 000 m² z olbrzymim potencjałem .Budynki wymagają kapitalnego remontu .media na działce lub w drodze :prąd ,woda ,kanalizacja .To idealna okazja do stworzenia luksusowego hotelu butikowego, prestiżowej siedziby firmy lub prywatnej rezydencji marzeń.Zabudowania: Na terenie posesji znajduje się nie tylko okazały pałac, ale również klimatyczna oficyna dworska, znana jako Dworek Węgierski, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową i możliwości wykorzystania obiektu.Budynki usytuowane są bezpośrednio nad wodą, co gwarantuje niepowtarzalne widoki i prywatność.Zabytkowy Park: Nieruchomość otacza starannie zachowany park krajobrazowy. Majestatyczny starodrzew, w tym wiekowe dęby i buki, schodzi aż do samego lustra wody, tworząc atmosferę spokoju i luksusu w bliskim kontakcie z naturą.To miejsce dla inwestora poszukującego obiektu „z duszą”, który dzięki przeprowadzonej modernizacji konstrukcyjnej oferuje bezpieczną bazę do finalizacji projektu według własnej wizji.Potencjał Finansowania i DotacjiInwestycja w tak prestiżowy obiekt zabytkowy otwiera szerokie możliwości pozyskania zewnętrznego finansowania na dalszą rewitalizację i adaptację:Dotacje Konserwatorskie: Możliwość ubiegania się o środki z budżetu Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (dotacje na prace budowlane, konserwatorskie i restauratorskie).Fundusze Unijne: Programy operacyjne wspierające turystykę, ochronę dziedzictwa kulturowego oraz rewitalizację obszarów wiejskich.Ulga „Pałacyk Plus”: Preferencje podatkowe pozwalające na odliczenie od podstawy opodatkowania wydatków na zakup (limit do 500 tys. zł) oraz na prace remontowe w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków (bez limitu kwotowego, przy spełnieniu określonych warunków).Zwolnienia z podatku od nieruchomości: W wielu gminach zabytkowe obiekty utrzymane w należytym stanie są zwolnione z lokalnych podatków.To rzadka okazja nabycia obiektu o tak bogatej historii, tak pięknie położonego , łączącego prestiż z ogromnym potencjałem komercyjnym.Posiadamy opracowane szereg koncepcji i dokumentacji projektowej.Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bio Zabytkowe - Nieruchomości

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bio Zabytkowe - Nieruchomości

  3 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  28 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.