SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ – Bezczynszowy dom 154 m² z ogrodem | Poznań, ul. Równa

Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 128,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 11 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 259 zł/m²
Mediana okolicy: 9 528 zł/m²; ta oferta: +18,2%
Podobne oferty: 93; domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 128,7 m² (Starołęka, Poznań) kosztuje 11 259 zł za m² — 18,2% więcej niż mediana 9 528 zł za m² dla 93 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ – Bezczynszowy dom 154 m² z ogrodem, garażem i fotowoltaiką | Poznań, ul. Równa (przed torami!)Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2017 roku o powierzchni podłóg 154,2 m² (użytkowa 128,7 m²) + garaż. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce 513 m² przy ul. Równej na poznańskiej Starołęce.Kluczowym atutem jest lokalizacja przed przejazdem kolejowym, co gwarantuje płynny dojazd do centrum Poznania o każdej porze! Dom wybudowany "dla siebie" z ceramiki, świetnie zaizolowany, wyposażony w fotowoltaikę 4,3 kWp, co sprowadza koszty eksploatacji do minimum.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przemyślany układ (154,2 m² podłóg):Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras, sypialnia z garderobą, łazienka, osobne WC, wiatrołap, kotłownia/spiżarnia oraz garaż z automatyczną bramą.Poddasze: 3 osobne sypialnie, duży korytarz oraz druga łazienka z prysznicem.Niskie koszty utrzymania: fotowoltaika 4,3 kWp, kocioł gazowy z automatyką pogodową, ogrzewanie podłogowe, zbiornik na deszczówkę (3000 l) do podlewania ogrodu, brak czynszu (tylko podatek roczny < 600 zł).Ogród i dodatkowa przestrzeń: zagospodarowany, prywatny ogród z zadaszonym tarasem oraz legalny, ocieplony budynek gospodarczy (20 m²) z prądem.Pojemna infrastruktura: kanalizacja miejska, światłowód z siecią Ethernet w pokojach, automatyczna brama wjazdowa na kod/RFID/telefon.Lokalizacja – Starołęka przed torami:Brak korków na przejeździe: szybki wyjazd przez ul. Forteczną lub ul. Maya do centrum.Komunikacja MPK: 500 m do tramwaju (Starołęka Mała), 1 km do pętli Unii Lubelskiej i węzła PKP.Rekreacja: 1,1 km do Dębiny i Wartostrady (ścieżka rowerowa nad Maltę i do centrum).Infrastruktura handlowo usługowa: w bliskim sąsiedztwie Żabka, Lewiatan, Biedronka, Aldi, paczkomat, szkoły, przedszkola oraz siłownia.Informacje finansowe:Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.KONTAKT:Adam MichałowskiDoradca ds. NieruchomościEURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, PoznańDla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.