SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe, kameralne osiedle 5 minut od Ronda Rataje

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 110,61 m²
Cena za metr: 9393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 393 zł/m²
Mediana okolicy: 9 393 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 76; domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110,6 m² (Poznań) kosztuje 9 393 zł za m² — tyle, ile mediana 9 393 zł za m² dla 76 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje.Przedsprzedaż etapu II - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb.OSIEDLEWille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia.Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję. UKŁAD FUNKCJONALNYŁączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra – 91,31 m², poddasze – 15,96 m², klatka schodowa – 3,34 m²).Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m², z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów.Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem. W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak:miejsca na przestronne szafy wnękowe,pojemny schowek pod schodami,panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia,funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic,przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic.STANDARD WYKOŃCZENIAKażdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.W ramach inwestycji oferujemy m.in.:ogrzewanie podłogowe,elektryczne rolety zewnętrzne,duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego,przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych,pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne),kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz,ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych.LOKALIZACJAOsiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie.Atuty lokalizacji:1. Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi.2. Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m).3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno.4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea.5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie.6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11.7. Tylko 5 minut do Ronda Rataje.WARUNKI ZAKUPUZakup bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i 2% PCC,Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowyPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.