Nowoczesny dom z basenem w spokojnej okolicy

Opis

Autorski dom z basenem infinity i widokiem na jezioro BiezdruchowskieSą domy, których charakter tworzą proporcje, materiały i starannie zaprojektowane detale. Ta nieruchomość w Pobiedziskach łączy indywidualną architekturę z bliskością jeziora i lasu. Jej szczególnym atutem jest basen infinity z widokiem na jezioro Biezdruchowskie — przestrzeń do odpoczynku, która nadaje codzienności wyjątkowy wymiar.Wolnostojący dom z 2026 roku znajduje się na działce o powierzchni 1100 m². Obejmuje garaż i będzie oferowany w standardzie gotowym do zamieszkania. Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią jakość, świadome wzornictwo i wygodę dopracowaną w szczegółach.Wnętrza o indywidualnym charakterzeNa całym parterze zastosowano szlifowany beton z ogrzewaniem podłogowym. Jego wyrazista faktura stanowi tło dla wyposażenia i elementów wykonanych na indywidualne zamówienie.Kuchnię zaprojektowano z równą uwagą poświęconą estetyce i ergonomii. Centralne miejsce zajmuje wyspa ze zlewem, wykończona zielonym kamieniem. Duży stół, wykonany specjalnie do tego wnętrza, tworzy przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań.Wszystkie lampy — zarówno wewnątrz domu, jak i na zewnątrz — zostały indywidualnie zaprojektowane i wykonane. Autorska zabudowa schodów oraz ażurowa ścianka w sypialni wprowadzają rzeźbiarski detal, nadając wnętrzom rozpoznawalny, osobisty charakter.Komfort oparty na przemyślanych rozwiązaniachDom wybudowano z pustaków ceramicznych Porotherm na płycie fundamentowej. Zastosowano pompę ciepła Hitachi, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz stolarkę okienną z aluminium i PVC. Rozwiązania te służą komfortowi codziennego użytkowania i efektywnemu gospodarowaniu energią.Wokół domu poprowadzono taras z trwałej deski kompozytowej, dobranej kolorystycznie do architektury budynku. Wraz z basenem infinity tworzy zewnętrzną strefę wypoczynku z widokiem na jezioro.Blisko natury, z dostępem do miastaPołożenie w Pobiedziskach pozwala korzystać z sąsiedztwa jeziora, lasu i terenów rekreacyjnych, zachowując dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, a także przystanki komunikacji oraz dworzec kolejowy zapewniający połączenie z Poznaniem.To propozycja dla osób, które szukają domu o własnej tożsamości — z dopracowanymi wnętrzami, nowoczesnymi instalacjami i miejscem na odpoczynek blisko natury.Cena domu to 3 500 000 zł + 8% Vat = 3 780 000 złKupujący zwolniony z podatku PCCDom aktualnie jest wykańczane wewnątrz.Cena obejmuje dom wykończony pod klucz z basenem.Elementy które nie wliczają się do ceny to :meble tapicerowane zabudowa spiżarnimeble na górnym korytarzu meble w gabinecie meble garderobyZapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

96,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

13 846 zł/m²

Mediana okolicy

7033 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  30 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  28 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.