SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Poznań Kobylepole, ul. Lisia | przestronny dom 200 m² + strych 67 m²

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 475 zł/m²
Mediana okolicy: 7 471 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 113; domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Poznań) kosztuje 7 475 zł za m² — tyle, ile mediana 7 471 zł za m² dla 113 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LokalizacjaPoznań, Kobylepole – ul. Lisia, w rejonie Antoninka i Zielińca.Opis nieruchomościNa sprzedaż dom o podanej powierzchni całkowitej 267 m², w tym poddasze o powierzchni 67 m² liczonej po podłodze. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 796 m².Na działce znajduje się również dodatkowy budynek parterowy o powierzchni około 100 m², z odrębnym wejściem od ulicy. Budynek jest przeznaczony do remontu lub do rozważenia wyburzenia.Dom składa się z piwnicy, parteru i piętra. Dodatkową przestrzeń stanowi strych do adaptacji.Piwnica:pomieszczenie o powierzchni 19,8 m², z niezależnym wejściem z zewnątrz; może pełnić funkcję biura,garaż – 35,5 m²,korytarz – 9,6 m²,kotłownia – 4,5 m²,przedsionek – 7,7 m²,WC – 3,5 m².Parter:pokój – 42,2 m², z wyjściem na balkon,kuchnia – 14,6 m²,przedsionek – 7,7 m²,WC – 3,5 m².Piętro:pokój – 22,5 m², z wyjściem na balkon,pokój – 16,9 m²,pokój – 12,8 m²,łazienka – 5,9 m²,korytarz – 6,1 m².Dodatkowe informacjestan domu: do odświeżenia,media: prąd, gaz, woda i kanalizacja,ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem o grubości 10 cm,ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych,okna drewniane,dach pokryty papą,zawiadomienie o zakończeniu budowy z 2001 r.Przed budynkiem, przy ulicy, znajdują się wydzielone miejsca parkingowe.OkolicaNieruchomość znajduje się w pobliżu inwestycji Warzelnia oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. lasu, Stawu Browarnego i rzeki Cybiny. To propozycja dla osób, które cenią bliskość przyrody i możliwość aktywnego wypoczynku.Termin wydania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki796 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 113 ofertami: domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 7475 zł/m²
Mediana okolicy: 7471 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Maya
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Schronisko Dla Zwierząt n/ż
14 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Skrzydla"
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Dobrofarm
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Antoninek
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,2 km