Przytulny dom 168m2 | smochowice | okazja

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta

5869 zł/m²

Mediana okolicy

7897 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tobis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szlachetne Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmasol

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leśnowolska n/ż

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew

  2,3 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Szukasz domu, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i przytulną atmosferę? Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, która może stać się idealnym miejscem dla Twojej rodziny. Ten dwukondygnacyjny to synonim wygody i spokoju w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Powierzchnia zabudowy - 103,86 m2 Powierzchnia całkowita - 210,45 m2 Powierzchnia użytkowa - 168,54 m2 Powierzchnia działki - 452 m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: • Korytarz • Garderoba • Toaleta • Sypialnia • Pralnia Piętro: • Salon • Pokój 1 • Pokój 2 • Taras • Łazienka • Kuchnia • Jadalnia Cechy nieruchomości: • Obszerny ogród • Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece • Media: gaz, prąd, kanalizacja, internet. • Pralnia - osobne pomieszczenie • Garaż + miejsce parkingowe • Piwnica Dlaczego warto tu zamieszkać? 1. Salon stworzony do relaksu Sercem domu jest przestronny, jasny salon utrzymany w ciepłej, słonecznej kolorystyce. Wyposażony w wygodny komplet wypoczynkowy, stwarza idealne warunki do wspólnych wieczorów filmowych czy odpoczynku przy kawie. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając domowy klimat. 2. Kuchnia i jadalnia - serce domu Osobna, w pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnej zabudowie (fronty w kolorze jasnego drewna) z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) to marzenie każdego kucharza. Tuż obok znajduje się elegancka, osobna jadalnia z dużym stołem, idealna na rodzinne obiady i uroczystości. 3. Komfortowa strefa prywatna i gabinet Dom oferuje przytulne sypialnie z dużymi szafami oraz dedykowany pokój do pracy biurowej. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i skupienie. 4. Dwie łazienki Nieruchomość posiada dwie łazienki, co zapewnia komfort domownikom. Jedna z nich to elegancki pokój kąpielowy z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, designerskim lustrem LED i stylowym wykończeniem w odcieniach szarości i bieli. 5. Wyjątkowy styl i materiały Wnętrze domu zachwyca elementami z naturalnego drewna - piękne schody, boazeria w przedpokoju oraz klasyczna stolarka drzwiowa nadają nieruchomości unikalnego, szlachetnego charakteru, który trudno znaleźć w nowym budownictwie. 6. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Dom posadowiony jest na zadbanej działce z zielonym ogrodem. Znajdziemy tu miejsce na relaks na świeżym powietrzu, bezpieczną zabawę dla dzieci oraz taras, który latem staje się przedłużeniem salonu. Budynek o nowoczesnej bryle w pastelowym kolorze prezentuje się niezwykle estetycznie. Lokalizacja: Dom zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Darłowskiej. W bardzo bliskiej odległości: - Sklep Lidl, Chata Polska oraz Biedronka - w sąsiedztwie Szkoła Podstawowa nr 57 oraz Żłobek - w okolicy paczkomat Inpost, Apteka, Stomatologia - 2 minuty samochodem do najbliższego Kościoła (650m) - 7 minut samochodem do Plaży Kaskada Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Marcin Wlekliński Doradca ds. Nieruchomości Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.