Przytulny dom w atrakcyjnej dzielnicy Smochowice

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Zapraszam  do  zapoznania się ofertą urokliwego domku jednorodzinnego w jednej  najprzyjemniejszych z dzielnic Poznania Krzyżowniki - Smochowice. Lokalizacja ta gwarantuje spokój i oddech od miejskiego zgiełku, co jest nieocenionym atutem dla rodzin szukających  oazy harmonii i komfortu. Podstawowe informacje: -dom jednorodzinny -powierzchnia działki 378 m2 -powierzchnia domu około 93,46m2 -powierzchnie dodatkowe - taras, ogród i pomieszczenie gospodarcze -ogrzewanie gazowe - podłogowe i grzejniki na piętrze        To dom idealnie wpasowany w otoczenie. Interesujący układ pomieszczeń na parterze, (ok.57m2)  gdzie przestronny salon łączy się z kuchnią i jadalnią gwarantuje poczucie przestrzeni i komfortu.  Wieczory przy kominku to idealne miejsce na domowy relaks. Dodatkowym atutem jest duży taras, który stanowi przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce na rodzinne spotkania przy grillu, To tu, w cieniu krzewów i drzew, można cieszyć się błogim spokojem i odpoczynkiem na świeżym powietrzu. Pietro ( ok.35m2)  to sypialnia z wyjątkowo pięknym oknem, przestronna łazienka z wanną, garderoba i cześć otwarta z potencjałem na  dodatkowy pokój lub na domowe biuro    Jakość wykończenia widać na każdym kroku - dobrze doświetlony, estetyczny i funkcjonalny dom, który tworzy przytulne i rodzinne zacisze. Ogrzewanie gazowe  rozprowadzone  w podłodze na parterze  to takie dodatek, który podnosi komfort życia w tej nieruchomości. Lokalizacja domu jest wyjątkowo atrakcyjna — nieruchomość otoczona jest zielenią, w pobliżu znajdują się piękny las oraz dwa jeziora z kąpieliskami, a jednocześnie centrum Poznania pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu. Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną — w pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkola i szkoły podstawowe. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dostęp  licznych terenów rekreacyjnych ścieżek spacerowych. Bliskość natury sprzyja relaksowi, rodzinnym spacerom, wycieczkom rowerowym oraz weekendowym piknikom.     Podsumowując, to wymarzone miejsce w którym panuje  spokój, komfort i bliskość natury bez rezygnacji z dobrodziejstw życia miejskiego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.18 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 150.63 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 167.55 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0308 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.180 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 150.630 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 167.550 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

12 305 zł/m²

Mediana okolicy

9393 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości