Rezydencjonalny standard na Pokrzywnie

Opis

REZYDENCJONALNY STANDARD NA POKRZYWNIE | NOWOCZESNA TECHNOLOGIAChłodzenie sufitowe | Pompa ciepła | Garaż dwustanowiskowy | Energooszczędność | Przestrzeń i światło | Luksusowa strefa MasterROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Ten dom to propozycja dla osób poszukujących technologicznego zaawansowania i minimalistycznej architektury. Nieruchomość o powierzchni 193 m² oferuje standard rezydencjonalny w nowoczesnym wydaniu.Parter (strefa dzienna i gospodarcza):* Otwarta strefa dzienna (51,9 m²): Salon z kuchnią i dużą wyspą, płynnie połączony z ogrodem dzięki systemowi przesuwnemu HS,* spiżarnia (6,7 m²): Funkcjonalne zaplecze bezpośrednio przy kuchni,* garaż dwustanowiskowy (45,7 m²): Wyjątkowo przestronny, z szeroką bramą wjazdową,* toaleta dla gości oraz reprezentacyjny hol.Piętro (strefa prywatna):* Master Bedroom (22 m²): Z prywatnym salonem kąpielowym (10,7 m²) i garderobą (10,7 m²),* dwie dodatkowe, ustawne sypialnie (14,7 m² oraz 13,7 m²),* druga łazienka z naturalnym doświetleniem dachowym.Standard i technologia:Budynek zostanie oddany w podwyższonym stanie deweloperskim. Zastosowano stolarkę aluminiową najwyższej klasy, drzwi wejściowe szklano-aluminiowe oraz konstrukcję z pustaka akustycznego Porotherm. Dach pokryto nowoczesną membraną EPDM, a system Smart Home pozwala na pełne zarządzanie automatyką domu.LOKALIZACJA:Pokrzywno (Poznań, Nowe Miasto) to prestiżowa lokalizacja łącząca ciszę z błyskawicznym dostępem do infrastruktury miejskiej.* Komunikacja: Zaledwie 15 minut do ścisłego centrum Poznania.* Rekreacja: 13 minut do terenów nad Jeziorem Maltańskim oraz 20 minut do Wielkopolskiego Parku Narodowego.* Otoczenie: Spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.INFORMACJE DODATKOWE:* Sprzedaż od osoby prywatnej:- Stan surowy otwarty (stan obecny) -1 125 000 zł- Stan surowy zamknięty ( 2026 / 2027)- 1 725 000 zł- Stan deweloperski ( II kwartał 2027 ) - 2 316 000 zł * Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, kanalizacja), światłowód.* Bezpieczeństwo: Pełne ogrodzenie, ściany o podwyższonej izolacji akustycznej, dojazd drogą utwardzoną.Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!——————————————KONTAKT:Dawid Kwiatkowski: 48532177578Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Dawid Kwiatkowski: 48532177578Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.——————————————RESIDENTIAL STANDARD IN POKRZYWNO | MODERN TECHNOLOGYCeiling cooling | Heat pump | Two-car garage | Energy efficiency | Space and light | Luxury Master zoneROOM LAYOUT AND STANDARD:This house is a proposal for those seeking technological advancement and minimalist architecture. The property with an area of 193 m² offers a residential standard in a modern edition.Ground floor (living and utility zone):* Open living zone (51.9 m²): Living room with kitchen and large island, seamlessly connected to the garden thanks to the HS sliding system,* pantry (6.7 m²): Functional facilities directly next to the kitchen,* two-car garage (45.7 m²): Exceptionally spacious, with a wide entrance gate,* guest toilet and a representative hall.First floor (private zone):* Master Bedroom (22 m²): With a private bathing lounge (10.7 m²) and a wardrobe (10.7 m²),* two additional, well-adjustable bedrooms (14.7 m² and 13.7 m²),* second bathroom with natural roof lighting.Standard and technology:The building will be delivered in an elevated developer standard. Top-class aluminum joinery, glass-aluminum entrance doors and a structure made of Porotherm acoustic bricks were used. The roof was covered with a modern EPDM membrane, and the Smart Home system allows for full management of home automation.LOCATION:Pokrzywno (Poznań, Nowe Miasto) is a prestigious location combining silence with instant access to urban infrastructure.* Communication: Only 15 minutes to the very center of Poznań.* Recreation: 13 minutes to the areas by Lake Malta and 20 minutes to the Wielkopolska National Park.* Surroundings: A quiet neighborhood in the vicinity of new single-family housing and green areas.ADDITIONAL INFORMATION:* Delivery date: 4th quarter of 2026.* Utilities: Full equipment (water, electricity, sewage), optical fiber.* Security: Full fencing, walls with increased acoustic insulation, access by hardened road.I cordially invite you to the presentation of this unique property!Condition: Sold in an upgraded "shell and core" (developer) standard - the perfect canvas for your bespoke interior design.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Wacława Ławrentjewa

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sanocka n/ż

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reoptis klinika okulistyczna przyszłości

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Św. Wojciecha

  840 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Tomcio Paluch

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tadeuszak

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.