Zadbany dom Piątkowo - Oś. Marysieńki

Opis

Os. Marysieńki w Poznaniu - popularna lokalizacja dla rodzin - blisko szybkiego tramwaju  ! Na sprzedaż dom jedno lub dwurodzinny ,   składający się części mieszkalnej na dwóch kondygnacjach parteru i piętra oraz dodatkowo przyziemia,  wyposażonego w osobne mieszkanie jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką  . Na wysoki parter prowadzą nas reprezentacyjne schody pokryte drewnem  połączonym z nietuzinkową i rzadko spotykaną metaloplastyką balustrad i poręczy  , dalej wchodzimy do   obszernego salonu ok 30 m2  z wyjściem na taras (20 m2) i ogród oraz przestronnego hallu z wejściem do garderoby i wc , prowadzącego do odrębnej części kuchni i jadalni ( ok 20 m 2) ze spiżarnią oraz wyjściem na obszerny balkon na szerokości całego budynku. Podłogi na tej kondygnacji wykończone wysokiej jakości parkietem.  Korzystając z reprezentacyjnej klatki schodowej udajemy się na piętro , gdzie zaprojektowano funkcjonalny układ trzech sypialni w tym największej z osobną garderobą ok 5 m2 i oknem oraz dużej łazienki z wanną i prysznicem. Z dwóch sypialni wchodzimy na obszerny balkon na szerokości całego budynku. Zabudowa szaf i garderoby w ramach wyposażenia budynku. Dodatkowo schowek z wejściem nad schodami.   Całość powierzchni rozkłada się na 112 m2 parteru i piętra oraz ok 80 m2 przyziemia z osobnym mieszkaniem oraz garażem z bramą na pilota i pomieszczeniem gospodarczym.  Budynek  po wymianie okien , zainstalowano rolety zewnętrzne ( parter elektryczne ) , cieplik co , dach ocieplony  , stacja uzdatniania wody dla budynku w przyziemiu , podgrzewany podjazd do garażu !  Budynek idealnie nadaje się również inwestycyjnie do wynajęcia dla studentów lub pracowników - szczegóły i prezentacja : 601736869 GRACJAN ZALEWSKI - LICENCJA KRAJOWA NR 654   Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c. Oferta nr146800255 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta

6816 zł/m²

Mediana okolicy

7348 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Polska Chata

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiedeńska

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kresowa

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ty i Dziecko

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mądrala

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Klasami Integracyjnymi i Specjalnymi nr 1

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.