SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zadbany dom wolnostojący na Os. Kwiatowym w Poznaniu

Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 230 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 630 zł/m²
Mediana okolicy: 7 438 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 122; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 230 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 5 630 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 7 438 zł za m² dla 122 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 5630 zł/m²
Mediana okolicy: 7438 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 036 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gerberowa n/ż
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Imienia Jezus
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Murawa & Kostrzak
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
600 m
8 min pieszo
Apteka
Pod Topolami
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
840 m
10 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki784 m²

Opis

Polecamy na sprzedaż zadbany dom wolnostojący położony przy ulicy Malwowej na Os. Kwiatowym w Poznaniu. Z uwagi na swoje położenie oraz rozkład powierzchni dom nadaje się na cele mieszkaniowe, ale również idealnie spełni funkcję siedziby firmy.Rozkład powierzchni:Parter: (około 90 m2): gabinet, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, salon, jadalnia. Dodatkowo na parterze znajduje się również budynek biurowy (około 70 m2) składający się z dwóch pomieszczeń i łazienki. Dom i biuro mają wewnętrzne przejście.Piętro/poddasze: (około 70 m2): 3 sypialnie, korytarz, łazienka, taras.Piwnica: (około 70 m2): garderoba, siłownia, warsztat, schowek.Strych na cele magazynowe.Razem około 230 m2 powierzchni użytkowej plus 70 m2 piwnicy. Ponadto na posesji znajduje się murowany garaż, komórka gospodarcza i drewniany domek ogrodowy.Istotne informacje:Dom pochodzi z lat 60-tych. W 1993 roku przeprowadzono jego rozbudowę, a ostatnio przeszedł wiele prac modernizacyjnych: instalacja grzewcza po remoncie kilka lat temu, piec gazowy marki Junkers po remoncie kapitalnym, odtworzona zewnętrzna instalacja kanalizacyjna, zrekonstruowana izolacja domu, dom ocieplony z nową elewacją, zmodernizowana instalacja elektryczna, generalny remont piętra i poddasza.Dodatkowe zalety oferty:Klimatyzacja w gabinecie, w budynku biurowym i na piętrze na klatce schodowej.Bramy na posesję i do garażu otwierane na pilotaJacuzzi ogrodowe marki Wellis – stan bardzo dobry.Bliskość Lasku Marcelińskiego i komunikacji miejskiej.Południowo-zachodnia wystawa ogrodu.Zapraszamy do obejrzenia oferty na żywo. Brak prowizji od kupującego. Oferta na wyłączność.Nasza firma mieści się w Dabrówce, 15 minut od tej oferty. Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, X/Twiterze, Instagramie, Tik Toku, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.