Przestronny dom rodzinny w malowniczych Prabutach.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort życia z bliskością natury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy, skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 150 m², z garażem w bryle budynku oraz funkcjonalną piwnicą. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Już od wejścia uwagę zwraca jasne, funkcjonalne wnętrze. Przestronna kuchnia, komfortowe pokoje, sypialnia z wyjściem na taras oraz salon z kominkiem i ogrzewaniem podłogowym tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku. W części podziemnej znajduje się pralnia oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze, a garaż z bezpośrednim wejściem do domu zapewnia wygodę o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest zadbany ogród z częścią ozdobną i owocową, który zapewnia prywatność oraz idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom po modernizacji !!! Nieruchomość przeszła szereg prac modernizacyjnych, które poprawiły zarówno estetykę, jak i parametry energetyczne budynku. W ostatnim czasie wykonano:nową elewację z ociepleniem 15 cm styropianu i nowym tynkiem, nowe orynnowanie, nowe parapety zewnętrzne, ocieplenie dachu 15 cm styropapy, wymianę drzwi wejściowych. Dom wyposażony jest również w nowoczesny system ogrzewania obejmujący kondensacyjny piec gazowy, kominek oraz ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji są wszystkie media miejskie – wodociąg, kanalizacja oraz zasilanie trójfazowe. Lokalizacja, która daje więcej Prabuty to spokojne i przyjazne miasteczko otoczone jeziorami, lasami i terenami rekreacyjnymi. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, wycieczki rowerowe czy kontakt z naturą. Jednocześnie mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury – szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz opieki zdrowotnej. Dużym atutem są także bardzo dobre połączenia komunikacyjne. Dzięki stacji kolejowej do Warszawy można dojechać w około 2,5 godziny, a do Gdańska w około godzinę. To świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie lub dojeżdżających do większych miast. To dom, który łączy solidne wykonanie z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując komfort, bezpieczeństwo i przestrzeń do życia. Jeśli marzysz o miejscu, w którym poranną kawę wypijesz na tarasie, a wieczory spędzisz przy kominku, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Dorota Działkowska tel. 798 567 511 * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.32; EK - końcową (kWh/m2*rok): 207.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 186.89; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.39;