Stan surowy otwarty - pod klienta

Opis

Opis nieruchomości Piękna, duża, kwadratowa i ustawna działka budowlana 1050 m² w spokojnej, zielonej miejscowości Prądki - zaledwie kilkanaście minut samochodem do Bydgoszczy. Działka w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz warunków przyłączenia prądu z Enea. Planowany wodociąg gminny - idealny moment na zakup i realizację własnego domu marzeń. W cenie działki otrzymujesz gotowy projekt domu (zdjęcia budynku to wizualizacje projektu - Twój przyszły dom może wyglądać dokładnie tak!). OPIS DOMU I IDEA PROJEKTOWA Budynek domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do siedemdziesięciu metrów kwadratowych zaprojektowano z myślą o czteroosobowej rodzinie. PODZIAŁ WEWNĘTRZNY Wszystkie pomieszczenia użytkowe zlokalizowano na parterze budynku. Budynek podzielono na strefę dzienną, wejściową oraz prywatną. W części dziennej znajduje się salon, kuchnia i jadalnia, a w części wejściowej wiatrołap, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. W części prywatnej znajdują się dwa pokoje dziecięce oraz sypialnia rodziców. FUNKCJA Układ funkcjonalny pomieszczeń na jednym poziomie umożliwia komfortowe użytkowanie przestrzeni przez mieszkańców, uwzględniając jednocześnie możliwość korzystania z przestrzeni domu bez ograniczeń przez osoby niepełnosprawne i starsze. FORMA Zaprojektowana podłużna, zwarta i prosta bryła budynku pozwoli na realizację inwestycji przy optymalizacji kosztów budowy, utrzymania nieruchomości oraz ilości użytych materiałów budowlanych. Dodatkowe możliwości (do wyboru Klienta): Działka + projekt + uzbrojenie w prąd - 145 000 zł Działka + projekt + budowa do stanu surowego otwartego (SSO) - 345 000 zł Pełna budowa do stanu surowego zamkniętego (SSZ) lub wykończenie pod klucz - cena indywidualna po ustaleniu zakresu Możliwośc kompleksowego przeprowadzenia całego procesu budowlanego - od projektu, przez budowę, aż po odbiór budynku przez PINB. Wszystko w profesjonalny, sprawdzony sposób. Media Prąd - w trakcie uzyskiwania warunków przyłączenia (Enea) Woda - planowany wodociąg gminny Kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia Odprowadzenie wód opadowych - na własny teren / zgodnie z przepisami Lokalizacja Cicha, kameralna okolica z nowymi zabudowaniami jednorodzinnymi. Blisko natury, lasów i pól - doskonałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Bydgoszczy (ok. 10-15 min do granic miasta). W pobliżu sklepy, szkoły, przychodnia i komunikacja publiczna - wszystko w zasięgu kilku kilometrów. Dodatkowe informacje W trakcie procedury uzyskania pozwolenia na budowę Projekt domu w cenie działki (możliwość dostosowania lub zmiany) Możliwość budowy w systemie generalnego wykonawstwa (SSO / SSZ / pod klucz) Ważniejsze parametry zabudowy i zagospodarowania Powierzchnia zabudowy - zgodnie z uzyskanym pozwoleniem / warunkami zabudowy Wysokość zabudowy - zgodnie z przepisami Linia zabudowy - zgodnie z przepisami Zielona powierzchnia biologicznie czynna - wymagana Cena 145 000 zł - działka + projekt + uzbrojenie w prąd (do negocjacji) 345 000 zł - działka + projekt + budowa do SSO (cena orientacyjna, do indywidualnej wyceny) Kontakt - Marta Strelczuk -516-313-277 Zapraszam do kontaktu - to naprawdę dobra okazja na wymarzony dom blisko Bydgoszczy! ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marta Strelczuk510778487marta@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy do 80 m² · Białe Błota

Ta oferta

4929 zł/m²

Mediana okolicy

7439 zł/m²

Połowa ofert

3,3–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielonka / Biedronki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Trzciniec

  4,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Andrzej Szymański

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.