Na sprzedaż dom w bardzo dobrej lokalizacji

Opis

OFERTA TYLKO U NAS!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Pruszcz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.Urokliwy dom w stylu dworku-klasyka, która zachwyca.Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy tradycyjny charakter polskiego dworku z komfortem nowoczesnego wykończenia. To zadbana, pełna klasy nieruchomość na dwóch kondygnacjach, idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, ciepła i nowoczesnego stylu.Styl dworkowy z duszą-spadzisty dach, elegancka elewacja i harmonijne proporcje nadają budynkowi szlachetny, przytulny wygląd, który wyróżnia go na tle współczesnych projektów.Dwie kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni-dół to wygodna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz sypialniami dla gości oraz część gospodarcza; góra kusi sypialniami i łazienką urządzonymi z dbałością.Bardzo dobrze wykończony-materiały wysokiej jakości, staranne detale (listwy, podłogi, stolarka) i przemyślane rozwiązania sprawiają, że dom jest gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.Nieruchomość wykonana w technologi tradycyjnej, murowanej. Wybudowany według projektu budowlanego "GIENIA" oraz rozbudowany zgodnie ze zmianą do projektu budowlanego.Nieruchomość oddana do użytku w 2008 roku.Podstawowe dane gabarytowe:Dom o powierzchni całkowitej 253,17 m2.Powierzchnia użytkowa 177,55 m2.W skład domu wchodzą:Parter: salon o powierzchni 30,50 m2 jadalnia o powierzchni 10,80 m2 sypialnia/pokój o powierzchni 12,50 m2 wiatrołap o powierzchni 5,05 m2 łazienka o powierzchni 7,90 m2 korytarz o powierzchni 10,80 m2 kuchnia o powierzchni 15,40 m2 wc o powierzchni 2,10 m2 pokój o powierzchni 11.30 m2 pralnia o powierzchni 7,90 m2 kotłownia o powierzchni 6,10 m2 garaż o powierzchni 25,48 m2Powierzchnia użytkowa parteru: 106,35 m2.Poddasze: pokój o powierzchni 15,80 m2 strych o powierzchni 38,12 m2 pokój o powierzchni 25,90 m2 garderoba o powierzchni 4,70 m2 pokój o powierzchni 12,10 m2 łazienka z wanną o powierzchni 4,60 m2 korytarz o powierzchni 6,10 m2Powierzchnia użytkowa poddasza: 69,20 m2.Dane konstrukcyjno-materiałowe:Konstrukcja murowana, tradycyjna pustak ceramiczny.Ściany wewnętrzne, murowane.Kominy-murowane z ceramicznych kształtek kominowych.Stropy-drewniany.Tynki zewnętrzne-mineralne.Docieplony budynek-12 cm styropian.Docieplenie stropu-wełna mineralna 40 cm.Konstrukcja dachu-drewniana z drewna sosnowego, pokrycie dachu-dach kryty dachówką betonową BRAAS.Dodatkowe informacje: dom w wysokim standardzie ogrzewanie na piec na ekogroszek z podajnikiem okna PCV na podłogach: panele, gres fotowoltaika 10 kW na dachu: dachówka duże dwa tarasy (zadaszone) nawodnienie działki (7 stref) budynek drewniany (patio), rekreacyjne plac zabaw dla dzieci, altana dwie bramy wjazdowe na posesję budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 70,00 m2, konstrukcji drewnianej z możliwością adaptacji na budynek mieszkalnyBudynek gospodarczy: wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarczeMedia: woda, prąd, kanalizacja.Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. Ogród i otoczenie-zadbana działka tworzy naturalną ramę dla domu, oferując ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do okolicy.Działka o powierzchni 1329 m2.Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką polbruk.Lokalizacja:Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej. W pobliżu znajdują się: sklepy i szkoła.To miejsce z prawdziwym domowym klimatem-idealne zarówno na codzienne życie, jak i na przyjmowanie gości przy dużym stole w salonie. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy tradycję z codzienną wygodą, ten dom zasługuje na uwagę.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!Więcej informacji pod nr telefonu: Monika i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwość jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami ,ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.Działamy na rynku nieruchomości ponad 17 lat!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 $ 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

82,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 220–300 m² · powiat świecki

Ta oferta

4403 zł/m²

Mediana okolicy

2414 zł/m²

Połowa ofert

2–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości