SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

0% prowizji- Komfortowy segment-1,3 km do SKM

Leśmiana, Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9828 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 828 zł/m²
Mediana okolicy: 9 972 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 122 m² (Pruszków) kosztuje 9 828 zł za m² — tyle, ile mediana 9 972 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Pruszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 199 000 zł (Morizon).

Opis

Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim w świetnej lokalizacji na granicy Pruszkowa z Piastowem zaledwie 1,3 km od stacji SKM/KM Piastów. Niezwykle funkcjonalny budynek zapewniający komfort we wszystkich aspektach życia. Każdy znajdzie w nim swoją przestrzeń bez względu, czy zamieszka w nim sam czy z rodzina, dostosowując powierzchnię do swoich potrzeb. Dom można zaaranżować na wiele sposobów zarówno do komfortowego życia jak i pracy zdalnej. Na działce wśród zieleni można zrobić grilla, poczytać książkę na huśtawce i odetchnąć po ciężkim dniu.PARTERPokój/gabinet ToaletaWiatrołapKomunikacjaGarażPomieszczenie gospodarczeWejście do garażuPIĘTROSalon z aneksem kuchennymKomunikacjaŁazienkaBalkonPODDASZESypialnia 1Sypialnia 2ŁazienkaKomunikacjaSPECYFIKACJA TECHNICZNAPowierzchnia działki 252 m².Dom solidnie docieplony.Markowe 3-szybowe okna, drzwi (7,2 cm) oraz ocieplana brama garażowa 2,5 x 2,5 m.Ekonomiczne niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe.Piec dwufunkcyjny gazowy.Woda i kanalizacja z sieci MPWiK.Wszystkie media (prąd, gaz, woda i kanalizacja) podłączone i odebrane wraz z domem.Na ulicy jest do natychmiastowego podłączenia światłowód Orange z internetem 1 Gb.W domu wykonano instalację pod system alarmowy oraz sieć komputerową LAN - Intranet.W bryle domu znajduje się również funkcjonalny garaż oraz na zewnątrz miejsce postojowe na drugi samochód.Dom w stanie deweloperskim, wybudowany i gotowy do wykończenia (do wyboru lewy lub prawy). Pełna personalizacja wnętrza według własnych potrzeb!LOKALIZACJADoskonała lokalizacja, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Wokół szkoły, przedszkola, sklepy oraz restauracje a także wszelkiego rodzaju punkty usługowe. W niedalekiej odległości przepiękny Park Potulickich gdzie można wybrać się na spacer lub popływać kajakiem. W pobliżu szkoły i przedszkola.Dobre połączenia komunikacyjne w tym przystanki autobusowe i stacje kolejowe. Autobus miejski z przystankiem 20 m od domu, stacja SKM Piastów 1300 m (10 minut piechotą), odległość do centrum Warszawy (PKiN) to zaledwie 15,3 km.WARUNKI ZAKUPUZakup bezpośrednio z rynku pierwotnego, zwolnienie z podatku PCC 2%.Cena zawiera podatek VAT w wysokości 8%.Akt notarialny.Zapraszam na prezentację!English description:A modern semi-detached home in a developer-finished state, in a great location on the border between Pruszków and Piastów, just 1.3 km from the Piastów SKM/KM station. This exceptionally functional building ensures comfort in every aspect of life. Everyone will find their own space here, whether living alone or with family, and can adapt the layout to their needs. The home can be arranged in many ways, whether for comfortable living or remote work. On the green, landscaped lot, you can have a barbecue, read a book on the swing, and unwind after a hard day.GROUNDFLOOR Room/study ToiletVestibuleHallwayGarageUtilityroom Garage entranceSECOND FLOORLiving room with kitchenetteHallwayBathroomBalconyATTICBedroom 1Bedroom 2BathroomHallwayTECHNICALSPECIFICATIONS Lot area: 252 m2.The house is well insulated.Brand-name triple-pane windows, doors (7.2 cm thick), and an insulated garage door measuring 2.5 x 2.5 m.Energy-efficient low-temperature underfloor heating.Dual-function gas furnace.Water and sewer connections from the MPWiK utility network.All utilities (electricity, gas, water, and sewer) are connected and approved for use with the house.Orange fiber-optic internet with 1 Gb speed is available on the street for immediate connection.The house is pre-wired for an alarm system and a LAN-Intranet computer network.The house also features a functional garage and an outdoor parking space for a second car.The house is in a developer's finish state, built and ready for finishing (choice of left- or right-handed layout). Fully customize the interior to suit your needs!LOCATIONExcellent location, with full infrastructure right at your fingertips. Surrounded by schools, preschools, shops, and restaurants, as well as all kinds of service providers. The beautiful Potulicki Park is nearby, where you can go for a walk or go kayaking. Close to schools and kindergartens.Good public transportation connections, including bus stops and train stations. A city bus stop is 20 m from the house; the Piastów SKM station is 1,300 m away (a 10-minute walk); the distance to the center of Warsaw (PKiN) is just 15.3 km.TERMS OFPURCHASE: Purchase directly from the primary market; exempt from the 2% PCC tax.The price includes 8% VAT.Purchase via a VAT invoice.Notarized deed. Podstawowe Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramicznyPomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 32 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność