Nowoczesny bliźniak z balkonami i tarasami, duża działka 6,4 ara

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe domy zrealizowane na podstawie projektu "Dom w klematisach 27 (B)" znajdujące się w miejscowości Przeginia Narodowa.Zmiany w stosunku do gotowego projektu to połączenie 2 małych pokoi na poddaszu w jeden duży wraz z bardzo dużym przeszkleniem oraz przerobienie daszku nad wystającą częścią garażu na balkon użytkowy.Domy są w stanie ponad deweloperskim. Balkony oraz taras na parterze są wykończone płytkami na podstawkach. Balkony mają balustrady ze stali nierdzewnej a izolacja przeciwwodna zastosowana na balkonach to EPDM - resitrix SKW czyli najwyższa możliwa półka..Kolejnym atutem wykraczającym poza typową "deweloperkę" jest obity drewnem stryszek gdzie można przechowywać rzeczy lub przerobić to pomieszczenie na pokój.Lokalizacja: Przeginia NarodowaOdległość od granicy Krakowa : 15 kmSklep – 150 mPrzystanek MPK (linia 249 Salwator) 150 mSzkoła – 2,5 kmŚcieżki leśne i stawy rybackie – 1 kmRezerwat Kajasówka – 3 kmBudynki znajdują się w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów.Rozkład powierzchni:Powierzchnia działki: ok. 640mPowierzchnia całkowita: ok. 242mPowierzchnia użytkowa : 120mRozkład pomieszczeń:Parter:WiatrołapPomieszczenie gospodarczeGarażSalon z kuchniąŁazienkaPiętro:3 pokojeŁazienkaDziałka:w całości ogrodzonabrama automatyczna uchylnafurtka + domofonTeren przed budynkiem wyłożony kostką brukową, wjazd utwardzony kamieniemTechnologia i standard wykonania :Fundamenty – ławy fundamentowe ocieplone styroduremŚciany – porotherm dryfix 25cmElewacja –styropian 20cm + tynk sylikonowy + imitacja betonu + blacha na rąbekOkna – 3-szybowe pasywne, duże przeszklenia + okno slide, kolor antracytDach – blacha na rąbek Bratex snaplock ral7016 mikrofalaStrop i schody – żelbetowe monolitycznePoddasze – płyty GK wyszpachlowane i wyszlifowane + wełna mineralna gr. 15cmStrych – obity drewnem + skosy w wełnie mineralnej gr. 15cmTynki cementowo wapienneZamontowane gniazdka elektryczneBalkony i taras – płytki wentylowane – balustrady nierdzewneRekuperacja DefroOgrzewanie podłogowe na całej powierzchni łącznie z garażemPompa ciepła powietrze woda 7kw – możliwość przyłączenia gazuPrzyłącza – woda, prąd, szambo 10m3, światłowód w granicySprzedaż bezpośrednio od właściciela bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 120–160 m² · Czernichów

Ta oferta

8917 zł/m²

Mediana okolicy

6860 zł/m²

Połowa ofert

6–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przeginia Narodowa Bunar

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Poniatowskiego w Przegini Duchownej

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Brzeźnica

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bielany

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.