SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Sprzedam Dom Jednorodzinny "Lobelia"

Rybna, małopolskie

Powierzchnia: 158,7 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 925 zł/m²
Mediana okolicy: 6 936 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 56; domy 120–160 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 158,7 m² (Rybna) kosztuje 6 925 zł za m² — tyle, ile mediana 6 936 zł za m² dla 56 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Brodła, ul. Przy Rudnie | Rudniański Park KrajobrazowyCena: 1 099 000 PLN brutto (6925zł/m2)Powierzchnia: 158,70 m²Powierzchnia działki: 9,12 aMiejsce postojowe zewnętrzne (opcjonalnie): 10 000 PLN bruttoOpis nieruchomościNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z projektu "Lobelia" (Extradom) – idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, jakość i bliskość natury.Budynek został zrealizowany jako lustrzane odbicie projektu, z dbałością o każdy detal.Położony w spokojnej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasów, łąk i nowej zabudowy jednorodzinnej – to wymarzone miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko 25 km od Krakowa (droga nr 780). Przystanek autobusowy MPK w odległości 300m od budynkuStandard wykończenia – stan deweloperski podwyższonyKonstrukcja i materiałyDom posadowiony na płycie dennejŚciany zewnętrzne i działowe z pustaka ceramicznego Porotherm (system Dryfix)Dach z konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Creaton Koda (czarna)Rynny firmy Bryza (czarne), podsufitka PVC WinchesterKominy: wentylacyjny, spalinowy (do kotła) oraz do kominka na drewnoElewacja i izolacjaOcieplenie styropianem 20 cm, tynk w odcieniu złamanej bieliDach ocieplony wełną mineralną 15+15 cm, od wewnątrz wykończony płytami G-KOkna i drzwiOkna PCV w kolorze WinchesterDrzwi wejściowe oraz parapety zewnętrzne również w kolorze WinchesterBalkon z metalowymi barierkami dopasowanymi stylistycznie do bramyWnętrzeTynki gipsowe (łazienki: cementowo-wapienne)Wylewki betonoweInstalacja elektryczna z białym montażemInstalacja wodno-kanalizacyjna (doprowadzenia do sanitariatów)Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane przez dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiemRozkład powierzchniPowierzchnia: 158,70 m² Otoczenie i działkaDziałka: 9,12 arówTeren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z bramą wjazdową (siłowniki) i furtkąPodjazd oraz taras wyłożone kostką brukową w kolorze wapień dewońskiŚcieżki i opaska wokół domu zakończone obrzeżemPrzyłącza:Woda – doprowadzonaKanalizacja – do szamba betonowego 10 m³ z płytą najazdowąGaz – przyłącze do gazomierza w ogrodzeniuPrąd – licznik w ogrodzeniu + wyprowadzenie pod oświetlenie ogroduOdprowadzenie wód opadowych z rynienLokalizacja i okolicaDom znajduje się w Brodłach, przy ul. Przy Rudnie, w urokliwym otoczeniu Rudniańskiego Parku Krajobrazowego.W okolicy:Las i łąki – idealne na spacery, bieganie, rowerWinnice Jura i Zagrabie – kilka minut drogiW sąsiedniej miejscowości Rybna: sklepy Lewiata, Delikatesy Centrum, Żabka, Groszek, szkoła, przedszkole, poczta, kościółRestauracje: Va Bene, We Młynie, Bar RogatkaZapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!To wyjątkowa oferta – dom gotowy do indywidualnej aranżacji, w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa.