Pensjonat z Niezwykłą Historią i Potencjałem

Opis

Drodzy PaństwoZapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży pięknego dużego domu położonego w bardzo atrakcyjnym miejscu który może stać się równocześnie dochodową inwestycją.Z Prezentowanym Pensjonatem wiąże się również niezwykła historia… którą możemy Państwu przedstawić w trakcie prezentacji...POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość położona w miejscowości Przesieka – kilka kilometrów od pięknego masywu Karkonoskich szczytów, 18 kilometrów od Szklarskiej Poręby oraz 12 kilometrów od Karpacza.Przesieka to miejscowość podgórska, wczasowo letniskowa wieś u podnóża najwyższego pasma Sudetów – Karkonoszy. Osada rozciąga się na wysokości 480-650 m n.p.m. Wczasowisko wśród świerkowych lasów stanowi znakomite miejsce do odpoczynku z dala od wielkomiejskiego gwaru. Znakomita baza noclegowa, zapewniająca ciszę, spokój i kameralność nawet w sezonie urlopowym, czego trudno znaleźć w pobliskiej Szklarskiej Porębie czy Karpaczu. To tutaj przebiega główny splot szlaków rowerowych oraz turystycznych: niebieski na Przełęcz Karkonoską a dalej na szczyty karkonoskie, żółty na Słonecznik, zielony z Zamku Chojnik do Karpacza. W okolicy przepiękne wodospady Podgórnej i Kaskada Myi.NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:Tereny o zabudowie z przeznaczeniem turystycznym oraz budynki mieszkalne, wille mieszkaniowe, budynki rekreacyjne. Lokalizację można uznać za idealną dla celów usług turystycznych. W pobliżu główna droga przechodząca przez miejscowość, znakomity dojazd drogą asfaltową. Działka położona na wzgórzu, nieregularna i pofałdowana ale bardzo dobrze zagospodarowana, w parkingi, oraz miejsca do wypoczynku i rekreacji. W pełni uzbrojona w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:Dom w stylu pensjonatu górskiego zbudowany w latach przedwojennych, mur wykonano z cegły i częściowo z kamienia, w całości z myślą o własnych wysokich wymaganiach co do standardu życia. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna z tworzywa pcv oraz okna połaciowe drewniane. Budynek jest ogrzewany w systemie pieca na eco-groszek z automatycznym podajnikiem.Powierzchnia użytkowa domu to 705,46 m2 (bez piwnic) na które składają się części mieszkalne (pensjonatowe) w postaci 2-5 osobowych pokoi o powierzchni mieszkalnej 620,96 m2 oraz pomieszczenia obsługi turystycznej takie jak kuchnia, bar, stołówka, zaplecze sanitarne. Oraz garaże, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.CZEŚĆ PRZYZIEMIA: pomieszczenia gospodarcze oraz mieszkalne (możliwość ulokowania pracowników obsługi obiektu)PARTER: garaż na dwa auta, następnie kotłownia, pomieszczenia gospodarcze.PIĘTRO I: wiatrołap z korytarzem i klatką schodową, garderoba, łazienka, bardzo duża jadalnia z barem oraz zapleczem kuchennym i spiżarnią, sypialnie stworzone pod wynajem dla gości. Wszystkie z indywidualnymi łazienkami, wszystkie ponad 15-20 metrowe.PIĘTRO II i III: kolejne pokoje stworzonych pod wynajem dla gości. Wszystkie z indywidualnymi łazienkami.Wnętrze domu bardzo wyjątkowe, duże przestrzenie i ciekawy styl organizacji przestrzeni, dużo praktycznych rozwiązań .Proponujemy Państwu nieruchomość która ma wiele zastosowań :– dom może być naszą lokatą kapitału, dochodem.– dom w całości dla rodziny która chce zamieszkać w pięknym miejscu w górach czerpiąc dodatkowe dochody z wynajmu.– dom w całości oddany w ręce profesjonalnej obsługi może stać się wspaniałym Pensjonatem TurystycznymNieruchomość wymaga odświeżenia, remontu ewentualnej drobnej przebudowy wewnętrznej.Dom godny polecenia.DZIAŁKA:O powierzchni ok. 5434 m2 przepięknie usytuowana, miejsce bardzo przyjemne i intymne, wokół idealne miejsce na spacery po lesie lub nad górski wodospad, dodatkowo mnóstwo miejsca na wypoczynek...SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘWięcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze, lub przy prezentacji nieruchomości. Prosimy o umawianie się na prezentację z dużym wyprzedzeniem...Tel. (użyj formularza kontaktowego) marcopoli.mk @

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy powyżej 300 m² · Podgórzyn

Ta oferta

3545 zł/m²

Mediana okolicy

4356 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przesieka Pod Lipami

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "

  2,1 km

• Park

  Skwer "Pod Muflonem"

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Sobieszów

  5,3 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.