Unikatowa posiadłość z prywatnym lasem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikatowa posiadłość 1,5 ha z lasem modrzewiowym i potencjałem biznesowym – Przewale Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Przewale (gm. Tyszowce, pow. tomaszowski). To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości prowadzenia działalności gospodarczej w otoczeniu natury. Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia działki: 1,5 ha (teren równy, przestronny i w całości ogrodzony). Prywatny las: Blisko 1 ha zajmuje piękny, dorodny las modrzewiowy, który zapewnia niesamowity mikroklimat i intymność. Dom w stanie deweloperskim: Budynek przeszedł gruntowną modernizację, gotowy do wykończenia według własnego gustu. Zaplecze gospodarcze: Dwa solidne, murowane budynki o dużym metrażu – idealne pod warsztat, magazyn lub kontynuację tradycji tartaku. Komfortowy dom z nowoczesnymi rozwiązaniami Dom przeszedł szereg prac modernizacyjnych, zapewniających energooszczędność i wygodę: Termomodernizacja: Budynek ocieplony, dach pokryty nową blachą trapezową, poddasze docieplone wełną mineralną (2020 r.). Stolarka: Okna PCV (2 i 3-szybowe). Ogrzewanie: Zainstalowane grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Media: Przyłącze gazu, prąd, wodociąg oraz ekologiczna, przydomowa bio-oczyszczalnia. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym, przedpokój, 2 ustawne pokoje, łazienka oraz kotłownia. Poddasze: Otwarta przestrzeń typu antresola (idealna na bibliotekę lub miejsce wypoczynku), 2 sypialnie oraz druga łazienka. Budynki gospodarcze – ogromne możliwości Na działce znajdują się dwa murowane budynki z doprowadzonym prądem: Budynek 12x8 m: Po generalnym remoncie – nowy dach, nowa instalacja elektryczna, nowe posadzki i tynki. Gotowy do użytkowania od zaraz. Budynek 18x8 m: Wyposażony w garaż, oferujący ogromną przestrzeń składową lub warsztatową. Lokalizacja i potencjał Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy powiatu tomaszowskiego. Przez lata na tym terenie z sukcesem prowadzony był tartak, co czyni to miejsce idealnym dla przedsiębiorców. Z kolei hektar modrzewiowego lasu i duża, otwarta przestrzeń działki to raj dla osób marzących o luksusowej agroturystyce lub prywatnej rezydencji blisko natury. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej posesji na żywo! Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! PAULINA KUSIAK 723-332-469 pkusiak@polnoc.pl Północ Biuro Nieruchomości ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość