Dom wolnostojący z garażem | Przybysławice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W PRZYBYSŁAWIACH OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 97,22 m2 (powierzchnia użytkowa z garażem 113,83 m2) oraz powierzchni podłóg 124,10 m2. Dom został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej z białego pustaka SOLBET. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna firmy ROBEN. Ocieplenie poddasza o grubości około 25 cm za pomocą piany poliuretanowej. Okna oraz drzwi balkonowe PCV 3 szybowe firmy DRUTEX. Brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski. Do domu doprowadzone są wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem wody ciepłej firmy FERROLI. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego.  Dom wyposażony jest w system rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy VIESSMANN.  Rozkład pomieszczeń: Parter - powierzchnia podłóg 62,12 m2.wiatrołap - 4,82 m2,łazienka - 3,15 m2,kuchnia - 9,10 m2,pokój dzienny + jadalnia - 21,07 m2,pomieszczenie gospodarcze - 3,38 m2,komunikacja - 3,39 m2,garaż - 16,61 m2. Poddasze - powierzchnia podłóg 61,98 m2.komunikacja - 11,34 m2,pralnia- 5,46 m2,pokój 1- 10,02 m2,pokój 2- 12,91 m2,pokój 3 - 13,40 m2,łazienka - 8,85 m2. DZIAŁKA Działka o powierzchni 553 m2. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Działka jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe). Teren jest płaski oraz odpowiednio przygotowany do dalszego zagospodarowania. Podjazd, opaska wokół budynku oraz taras wykonany z kostki brukowej. LOKALIZACJA Dom położony jest w malowniczej miejscowości Przybysławice, znajdującej się w gminie Zielonki, jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się gmin w okolicach Krakowa. To miejsce łączy w sobie spokój podkrakowskiej wsi z doskonałą dostępnością do centrum miasta. Dojazd do Krakowa zajmuje około 10 minut. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, otwartymi przestrzeniami i kameralną zabudową jednorodzinną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe, a także Dolina Prądnika i Ojcowski Park Narodowy. Jest to idealne miejsca na wypoczynek na łonie natury.  W odległości około 250 m w linii prostej od budynku znajduje się przystanek autobusowy MPK oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny z basenem. Do szkoły i przystanku autobusowego prowadzi chodnik, co zapewnia bezpieczne dojście. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI   - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.