SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bliźniak | 5 sypialni | 3 łazienki | Ogród | Odbór XII_2026

Przyjaźń, pomorskie

Powierzchnia: 132,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6730 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 730 zł/m²
Mediana okolicy: 8 371 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 157; domy 120–160 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 132,1 m² (Przyjaźń) kosztuje 6 730 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 8 371 zł za m² dla 157 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM, KTÓRY WYZNACZA NOWY STANDARD Nowoczesny bliźniak | 132 m² + poddasze użytkowe | 5–6 pokoi | Przyjaźń | 10 minut od Gdańska | Odbiór - Grudzień 2026 Nie każda inwestycja deweloperska zasługuje na miano domu premium. Większość oferuje jedynie podstawowy standard wykończenia. Ta inwestycja została zaprojektowana inaczej – z myślą o osobach, które zwracają uwagę na jakość wykonania, nowoczesne technologie i komfort codziennego życia. Już na pierwszy rzut oka uwagę przyciąga elegancka, ponadczasowa bryła budynku z pięknymi drewnianymi okiennicami w oliwkowym kolorze, wysokiej klasy stolarką okienną oraz starannie dobranymi materiałami elewacyjnymi. To dom, który będzie wyglądał dobrze nie tylko dziś, ale również za wiele lat. Wnętrze oferuje 132 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej oraz ponad 40 m² poddasza użytkowego, które można zaaranżować jako imponującą sypialnię master z prywatną łazienką i garderobą lub niezależną strefę dla nastolatka, gości czy domowe biuro. Najważniejsze atuty Nawet 6 pokoi Idealny układ dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto potrzebuje dodatkowej przestrzeni. 3 pełne łazienki Komfort, którego zaczyna brakować dopiero wtedy, gdy go nie ma. Ponad 170 m² funkcjonalnej powierzchni po adaptacji poddasza Przestrzeń, która rośnie razem z potrzebami Twojej rodziny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu Bez grzejników, z równomiernym rozkładem temperatury i większą swobodą aranżacji wnętrz. Piec gazowy Vaillant z trzema niezależnymi strefami grzewczymi Każda kondygnacja posiada własny sterownik temperatury, co zwiększa komfort użytkowania i pozwala ograniczyć koszty ogrzewania. Rekuperacja Stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza przy jednoczesnym odzysku ciepła. Przygotowanie pod klimatyzację Wyprowadzenia instalacji znajdują się na każdej kondygnacji. Inteligentne przygotowanie pod system bezpieczeństwa Dom posiada: kontraktony w oknach, przygotowaną instalację alarmową, instalację pod monitoring, przygotowanie pod wideodomofon. Dzięki temu montaż systemu zabezpieczeń będzie szybki i bezinwazyjny. Skrzynka multimedialna Pełne przygotowanie pod Internet, telewizję oraz sieć komputerową we wszystkich pomieszczeniach. Możliwość montażu fotowoltaiki Dom jest przygotowany pod dalszą rozbudowę instalacji energooszczędnych. Brama wjazdowa sterowana pilotem Codzienna wygoda już od momentu wjazdu na posesję. Wiata garażowa i dwa miejsca postojowe Komfortowe parkowanie dla domowników i gości. Wysoka jakość wykonania To właśnie detale odróżniają tę inwestycję od większości dostępnych na rynku. Dom został wybudowany w technologii murowanej z betonu komórkowego z zastosowaniem dwóch lanych stropów, co przekłada się na większą trwałość konstrukcji i lepszy komfort użytkowania. Na dachu zastosowano elegancką płaską dachówkę betonową Braas Teviva w kolorze Szary Kryształ, która doskonale podkreśla nowoczesny charakter budynku. Elewację ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, a cały budynek wyposażono w wysokiej klasy stolarkę okienną i drzwiową. Ciepły montaż okien – rozwiązanie spotykane w domach wyższej klasy. Jednym z elementów, którego nie widać na pierwszy rzut oka, a który ma ogromny wpływ na komfort użytkowania, jest sposób montażu stolarki okiennej. W tej inwestycji zastosowano ciepły montaż okien wraz z ciepłymi parapetami XPS, który znacząco ogranicza powstawanie mostków termicznych. Okna zostały zamontowane z wykorzystaniem trójwarstwowego systemu uszczelnienia: warstwa termoizolacyjna z pianki poliuretanowej, taśma paroszczelna od strony wnętrza, taśma paroprzepuszczalna od strony zewnętrznej. Efekt? wyższa energooszczędność, mniejsze straty ciepła, lepsza szczelność, większa trwałość całej stolarki, skuteczna ochrona przed wilgocią. Komfort akustyczny Między lokalami zastosowano rozwiązanie, którego często brakuje w zabudowie bliźniaczej. Ściana międzylokalowa składa się z: dwóch niezależnych ścian z betonu komórkowego o grubości 24 cm każda, dylatacji wypełnionej materiałem izolacyjnym. Takie rozwiązanie znacząco ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy budynkami i zapewnia znacznie większą prywatność. Ekologia i niskie koszty utrzymania Nowoczesny dom powinien być nie tylko komfortowy, ale również ekonomiczny. Dlatego inwestycja została wyposażona w: rekuperację, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę, trzy niezależne strefy grzewcze, system odprowadzania deszczówki do zbiorników retencyjnych, dzięki czemu zgromadzoną wodę można wykorzystywać do podlewania ogrodu. Funkcjonalny rozkład Parter: reprezentacyjny wiatrołap, hall, salon z jadalnią o powierzchni około 33 m², otwarta kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Piętro: cztery ustawne sypialnie, łazienka, komunikacja. Poddasze: duży pokój, garderoba, łazienka. Lokalizacja Przyjaźń od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w okolicach Gdańska. Bliskość miasta pozwala szybko dojechać do pracy, jednocześnie zapewniając ciszę, przestrzeń oraz kontakt z naturą. Najważniejsze odległości: granica Gdańska – 6,5 km, Żukowo – 5 km, Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej – około 2 km, centrum Gdańska – około 10 minut jazdy. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, place zabaw oraz rozległe tereny zielone, lasy i jeziora. Dlaczego warto? Kupując ten dom otrzymujesz znacznie więcej niż standardową inwestycję deweloperską. Otrzymujesz nieruchomość, która już na etapie budowy została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort, bezpieczeństwo i wartość w przyszłości. To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromisy pomiędzy jakością wykonania, funkcjonalnością oraz lokalizacją. Planowany termin odbioru: grudzień 2026 r. Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię rzuty kondygnacji, standard wykończenia, harmonogram realizacji oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.