Dom Przyłęki

Opis

Dom z częścią usługową w centrum Przyłęk - duży potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa, położona w samym centrum Przyłęk, w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy pętli autobusowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak również dla inwestorów planujących wynajem powierzchni usługowych. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym zapleczem, parkingiem oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem. CZĘŚĆ MIESZKALNA - ok. 120 mkw. Na piętrze budynku znajduje się komfortowa, przestrzeń mieszkalna, obejmująca: - Przestronny salon z jadalnią i piecykiem typu koza, tworzącym przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory - 3 ustawne sypialnie - Oddzielną kuchnię - Łazienkę - Przedpokój. W mieszkaniu zamontowano nowe okna drewniane ze szprosami, dwuszybowe. W ubiegłym roku wykonano ocieplenie dachu oraz ścian budynku. CZĘŚĆ USŁUGOWA - ok. 200 mkw. Na parterze znajduje się przestronna część usługowa, która przez ostatnie lata była wynajmowana na potrzeby placówki edukacyjnej. W jej skład wchodzą: - 2 duże sale, dotychczas wykorzystywane jako lekcyjne - Mniejsze pomieszczenie, wcześniej pełniące funkcję gabinetu logopedycznego - Zaplecze socjalne dla personelu - Oddzielne toalety dla dziewcząt i chłopców - Toaleta dla personelu - Piwnica o powierzchni ok. 30 mkw. Przestrzeń usługowa daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. pod działalność edukacyjną, gabinety specjalistyczne, biura, usługi lub inną działalność gospodarczą.  GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE Dodatkowym atutem nieruchomości jest: - Garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 50 mkw i wysokości ok. 4,5 m - Kotłownia z piecem na pellet, - Pomieszczenie do przechowywania opału,  - Budynek gospodarczy na drewno i sprzęt ogrodowy, - Parking zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości. OGRÓD I OTOCZENIE Posesję uzupełnia piękny, zadbany ogród, stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku. Teren wyposażono w system nawadniania zasilany z własnego ujęcia wody. Lokalizacja w centrum Przyłęk, bezpośrednio przy pętli autobusowej, zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną, co stanowi istotną zaletę zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów prowadzonej działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Budynek oddany do użytkowania w 1991 roku - Około 120 mkw powierzchni mieszkalnej - Około 200 mkw.  powierzchni usługowej - Garaż o powierzchni ok. 50 mkw. - Piwnica o powierzchni ok. 30 mkw. - Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu - Dotychczasowe wykorzystanie części usługowej na cele edukacyjne - Ocieplenie dachu i ścian wykonane w ubiegłym roku - Ogrzewanie piecem na pellet - Zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem - Doskonała lokalizacja w centrum miejscowości - Jedna nieruchomość - wiele możliwości! To propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz rodzin, które chcą połączyć komfort zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności lub uzyskiwania przychodów z wynajmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przyłęki / Młyńska

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Brzoza Bydgoska

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.