Nowoczesny dom z ogrodem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy, nowocześnie urządzony dom położony w miejscowości Przytok, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Nieruchomość stanowi lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, posiadający niezależne wejście, własny garaż, część gospodarczą, ogród oraz prywatny zadaszony taras. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 72,90 m2, a dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni 19,40 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 6,00 m2. Łącznie daje to ponad 98 m2 funkcjonalnej powierzchni. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych. Dom został urządzony w nowoczesnym stylu. Jasne zabudowy meblowe, duże powierzchnie przeszkleń, gresowe podłogi oraz kontrastowe elementy wyposażenia tworzą spójne i eleganckie wnętrze. Dużą zaletą jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,40 m2, z którego prowadzi wyjście na zadaszony taras i do ogrodu. Układ pomieszczeń obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 31,40 m2, pokój - 11,40 m2, pokój - 10,40 m2, łazienkę - 6,80 m2, korytarz - 5,50 m2, wiatrołap - 7,40 m2, garaż - 19,40 m2, pomieszczenie gospodarcze - 6,00 m2.Strefa dzienna jest dobrze doświetlona i bezpośrednio połączona z ogrodem. Kuchnia posiada zabudowę wykonaną na wymiar, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz półwysep pełniący również funkcję miejsca do spożywania posiłków. W salonie znajduje się kominek, który poza walorami estetycznymi może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, zadaszony taras, będący naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną czy letnią jadalnię. Z ogrodu rozciąga się otwarty widok na tereny zielone, dzięki czemu nieruchomość daje poczucie przestrzeni i prywatności. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, a także instalację rekuperacji, która zapewnia stałą wymianę powietrza i wpływa na komfort użytkowania oraz ograniczenie strat energii. Budynek posiada okna trzyszybowe oraz rolety antywłamaniowe. Koszty ogrzewania są bardzo korzystne. Według informacji właściciela zużycie gazu wynosi orientacyjnie około 70 zł miesięcznie w okresie letnim, natomiast zimą około 400-500 zł miesięcznie. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu, natomiast odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Przy granicy działki znajduje się światłowód, co umożliwia podłączenie szybkiego internetu. Na uwagę zasługuje także własny garaż znajdujący się bezpośrednio w bryle budynku. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zwiększa możliwości przechowywania i organizacji przestrzeni. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego w utrzymaniu domu z własnym ogrodem, bez konieczności wykonywania kosztownych prac remontowych. Połączenie funkcjonalnego układu, garażu, tarasu, ogrzewania podłogowego, rekuperacji, kominka i kameralnego otoczenia sprawia, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. GREENTOWN Nieruchomości Pośrednik: Andrzej Kraś Licencja PFRN: 28971 ::