Ogromny dom 300m2 działka 2740m2 garaż 65m2 Psary

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzoną instalacją elektryczną, wodną, kanalizacyjną, oraz tynkami na ścianach. Budowa domu rozpoczęła się w 2014 r. i została wykonana w technologii tradycyjnej, jako budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjny obejmujący kondygnację parteru i piwnicy. Dom składa się ze zwartej bryły w kształcie prostopadłościanu, przykrytej dachem wielospadowym, konstrukcji drewnianej (pokrycie dachu to dachówka ceramiczna). Konstrukcję budynku stanowią ściany dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych, ocieplone, strop nad piwnicą żelbetowy monolityczny, nad parterem konstrukcji drewnianej, fundamenty wylewane ciągłe - ławy, więźba dachowa drewniana. Budynek posiada nowoczesną bryłę z przeszkleniami (okna plastikowe, trzy szybowe). Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 2745 m2.DZIAŁKA - 2745 m2Foremna, w kształcie prostokąta działka zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, garaż o powierzchni 65 m2 oraz teren ogrodu i zieleni. Wymiary działki 21 m szerokości i ok 132m długości.Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga gruntowa. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej (przyłącze), natomiast w drodze znajduje się sieć gazowa oraz kanalizacja sanitarna.PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA OK 130m2Na piętrze zaplanowano funkcjonalną część mieszkalną o łącznej powierzchni ok. 130m2wiatrołap + klatka schodowa - 6,68 m2garderoba - 4,32 m2komunikacja - 15,40 m2pokój dzienny - 21,40 m2jadalnia - 13,10 m2kuchnia - 14,70 m2spiżarnia - 2,30 m2sypialnia - 15,80 m2pokój - 12,20 m2gabinet - 9,00 m2łazienka - 8,00 m2pralnia - 5,00 m2Przemyślany układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej z salonem, jadalnią i kuchnią oraz strefy prywatnej z sypialnią, pokojem, gabinetem, łazienką i pralnią. Taras będzie alternatywą dla ogrodu dla wypicia kawy na świeżym powietrzu.PIWNICA / PARTER - OK. 130 m2Dolna kondygnacja oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń:komunikacja - 12,45 m2łazienka - 5,90 m2pokój rekreacyjny - 47,78 m2kotłownia - 8,18 m2piwnica - 35,55 m2pomieszczenie gospodarcze - 19,69 m2Szczególnie dużym atutem jest pokój rekreacyjny o powierzchni 47,78 m2, który można przeznaczyć na salę rekreacyjną, siłownię, pokój hobby czy przestrzeń rodzinną. Istnieje możliwość wygospodarowania kolejnych pomieszczeń mieszkalnych kosztem pomieszczenia piwnicy. Zamysłem właściciela było prowadzenie firmy w przyziemiu.GARAŻ - 65 m2Na terenie nieruchomości znajduje się budynek garażowy o powierzchni 65 m2. Duża powierzchnia zapewnia miejsce nie tylko dla 2 samochodów, ale również na sprzęt ogrodowy, narzędzia, rowery czy dodatkowe zaplecze gospodarcze.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Kolejowej w Psarach, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz niezabudowanych działek.Orientacyjne odległości:Będzin - ok. 8 km | Dąbrowa Górnicza - ok. 10 km | Czeladź - ok. 10 km | Sosnowiec - ok. 15 km | Katowice - ok. 20 km | Lotnisko Katowice-Pyrzowice - ok. 18 km.Sprawny dojazd zapewniają DK 86 oraz droga ekspresowa S1, z dogodnym połączeniem z autostradą A1.Cena do negocjacji. Jesteśmy otwarci na propozycje.Dlaczego warto kupić z biurem Śląsk i Nieruchomości?Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży - od prezentacji nieruchomości aż po wydanie kluczy i podpisanie protokołów zdawczo-odbiorczych.Współpracujemy z: kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami majątkowymi, specjalistą wykonującym świadectwa charakterystyki energetycznej, architektem i projektantem wnętrz, firmą przeprowadzkową.Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Nasi Klienci otrzymują dodatkowo Pakiet Remontowy, obejmujący 10% rabatu na zakupy w marketach OBI oraz bezpłatny projekt kuchni i łazienki.Istnieje również możliwość szybkiego odkupu Państwa nieruchomości lub pomocy w jej sprzedaży - decyzja nawet w 24 godziny.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Szczegóły dotyczące prowizji dostępne są u opiekuna oferty.Opiekun ofertySebastian FrajSpecjalista ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr 27505Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat będziński

Ta oferta

2733 zł/m²

Mediana okolicy

3290 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary Kościół

  20 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Leśny Park Przygód

  690 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 im. marszałka Józefa Piłsudskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Strzyżowicach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  2,5 km

• Apteka

  Arnika

  2,6 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Ksawera

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzowice

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.