SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment w kameralnej zabudowie | Psary | Blisko Wr

Parkowa, Psary, śląskie

Powierzchnia: 89,32 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 281 zł/m²
Mediana okolicy: 9 594 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 89,3 m² (Psary) kosztuje 9 281 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 9 594 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment w kameralnej zabudowie szeregowej składającej się z zaledwie trzech domów, położony w Psarach, zaledwie kilka minut od granicy Wrocławia.Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie i drugą łazienkę.Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim. W standardzie znajduje się pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja. Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni 53,71 m2 oraz miejsca postojowe.Osiedle jest zamknięte, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa.Psary to spokojna miejscowość z dobrym dojazdem do Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, tereny spacerowe oraz przystanki komunikacji.Najważniejsze informacje:dom w zabudowie bliźniaczej,4 pokoje,ogród o powierzchni 53,71 m2,osiedle zamknięte,pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe,rolety zewnętrzne,klimatyzacja,standard deweloperski,spokojna okolica,szybki dojazd do Wrocławia.Zapraszam do kontaktu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Michał Krystek 660 102 931::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiLokalna droga

Forma własnościPełna własność

GminaWisznia Mała

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking strz., miejsc parkingowych: 2NA PODJEŹDZIE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita89,32 m²

Pow. działki151,81 m²

PowiatTrzebnicki

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary

Ta oferta: 9281 zł/m²
Mediana okolicy: 9594 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Psary – Parkowa
13 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Magnolia
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vratislavia Medica
2,8 km
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
3,5 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,2 km