Dom pod Wrocławiem/Bliźniaki i szeregi

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej/szeregowej na nowo powstającym, kameralnym osiedlu „Parkowy Zakątek” w Psarach (gm. Wisznia Mała) - zaledwie 2 km od granicy Wrocławia.To idealna propozycja dla osób, które szukają balansu pomiędzy bliskością wielkomiejskiej infrastruktury a ciszą, prywatnością i bliskością natury. Inwestycja składa się z 35 funkcjonalnie zaprojektowanych domów, z których każdy posiada prywatny ogród oraz dedykowane miejsca postojowe.Dom z oferty: 1BUKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i elastyczności aranżacji (metraże lokali od ok. 88 m² do ok. 109 m²).Parter (Strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio na taras i ogród, garaż, wiatrołap, łazienka oraz przedpokój. Piętro (Strefa prywatna): Trzy ustawne, jasne sypialnie (w tym główna sypialnia) oraz komfortowa, duża łazienka.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA (W CENIE):Inwestycję wyróżnia zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych technologii oraz materiałów premium:Eko-ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła typu powietrze-woda (np. marki Viessmann) połączona z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze i piętrze lokalu. W łazienkach dodatkowo zamontowane grzejniki drabinkowe z grzałką elektryczną.Klimatyzacja i fotowoltaika: Kompletna instalacja klimatyzacji w pokoju dziennym na parterze z funkcją grzania oraz przygotowana instalacja (okablowanie) pod montaż paneli fotowoltaicznych.Bezpieczeństwo i komfort: Na wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Osiedle ma charakter zamknięty, wyposażone w dwie bramy wjazdowe na pilota oraz wideodomofonMEDIA:Osiedle jest w pełni podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej.Tereny zewnętrzne:Droga wewnętrzna i chodniki wyłożone estetyczną kostką betonową. Ogródki zostaną wyrównane humusem, obsiane trawą, wyposażone w ogrodzenie panelowe oraz zewnętrzne gniazdko elektryczne i zawór wodny przeciwzamrożeniowy.LOKALIZACJA - BLISKO WROCŁAWIA, BLIŻEJ NATURY:Psary to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się podwrocławskich miejscowości, ceniona za zielone otoczenie i świetny dojazd.Komunikacja:Jedynie 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 28 min jazdy). Szybki i bezproblemowy dostęp do dróg ekspresowych S5 i S8, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajduje się także stacja kolejowa oraz przystanki komunikacji miejskiej - idealna alternatywa dla samochodu.Infrastruktura i rekreacja:Osiedle zlokalizowane jest bezpośrednio przy parku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz szybki dojazd do centrów handlowych (m.in. CH Korona, Marino).INFORMACJE DODATKOWE:Bezpieczeństwo zakupu: Transakcja realizowana w oparciu o ustawę deweloperską z zapewnieniem Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Informacje o harmonogramie płatności i etapach budowy dostępne na spotkaniu.Opcja „Pod klucz”: Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz we współpracy z naszym sprawdzonym partnerem, dopasowując wnętrza indywidualnie do Państwa budżetu i preferencji.OFERUJEMY TAKŻE:Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji,Pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów,Opiekę doświadczonego doradcy finansowego (bezpłatne badanie zdolności i pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego),Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,Współpracę ze sprawdzonymi i bezpiecznymi kancelariami notarialnymi,Pełne bezpieczeństwo transakcji poparte polisą OC biura,Propozycję korzystnego ubezpieczenia nowej nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę Państwu wybrać idealny lokal na tym osiedlu. Zapraszam na prezentację oraz na spotkanie informacyjne!Krzysztof MuchaBiuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.726 777 157*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary

Ta oferta

9556 zł/m²

Mediana okolicy

9852 zł/m²

Połowa ofert

9,6–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Krzysztof Mucha

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Mucha

  969 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  969 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary – Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.