Promocja/dom z ogrodem/blisko do centrum

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodemNa sprzedaż wyjątkowy, 2-poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 101,40 m² z własnym ogrodem i garażem, zlokalizowany w malowniczych Psarach (gmina Wisznia Mała) – tuż pod granicą Wrocławia.To doskonały wybór dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i zielonej okolicy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta.Atuty oferty:Cena: 969 000 zł (tylko 9 556 zł/m²) Cena promocyjna!0% prowizji – zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji0% podatku PCC – duża oszczędność przy akcie notarialnym (rynek pierwotny)Własny garaż – wygodne parkowanie przy bryle domuDuża strefa relaksu – działka 221,16 m² z pięknym ogrodem o powierzchni 96,80 m²Bezpieczny zakup – oddanie inwestycji planowane na III kwartał 2027 r.Układ pomieszczeń (Parter + Piętro):Parter (strefa dzienna): przestronny salon z wyjściem na ogród, funkcjonalny aneks kuchenny, przedpokój oraz toaleta.Piętro (strefa prywatna): ustawne sypialnie oraz główna, komfortowa łazienka.Garaż połączony z bryłą budynku.Lokalizacja i dojazd (Psary, gm. Wisznia Mała):Szybki dojazd do Wrocławia – bliskość węzła autostradowego AOW / S5 pozwala na dojazd do centrum Wrocławia w około 20-25 minut.Spokojna, zielona okolica – idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku.Wygodna infrastruktura – w sąsiedztwie dostępna podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i przedszkola.Dodatkowe Korzyści:• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta LazarowiczJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary

Ta oferta

9556 zł/m²

Mediana okolicy

9852 zł/m²

Połowa ofert

9,6–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  969 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  969 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Magnolia

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Psary – Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  3,1 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.