Kamienica 211m2 Pszczyna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KAMIENICA MIESZKALNO - USŁUGOWA 211M 2 | DUŻY POTENCJAŁ BIZNESOWY | PSZCZYNA (CENTRUM) Na sprzedaż wyjątkowa , nowoczesna kamienica z 2019r . - nieruchomość inwestycyjna z kompletem najemców i dużym potencjałem dalszego rozwoju biznesowego. Budynek położony jest w bardzo dobrej lokalizacji , w sąsiedztwie nowych, dynamicznie rozwijających się obiektów usługowych i handlowych. Duży parking miejski w bezpośrednim otoczeniu znacząco zwiększa atrakcyjność lokali dla klientów. OPIS NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia użytkowa budynku: 211m 2 , powierzchnia działki: 250m 2 , 3 kondygnacje , prywatne miejsca parkingowe , wysoki standard wykończenia, doskonały stan techniczny, duże możliwości adaptacyjne, UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - lokal mieszkalny/usługowy 69,60m 2 : wiatrołap 13,90m 2 , łazienka 9,65m 2 , sypialnia 15,09m 2 , salon z kuchnią 15,89m 2 , jadalnia 7,33m 2 , pomieszczenie gospodarcze 7,74m 2 , duże witryny sklepowe zapewnią świetną ekspozycję działalności, reprezentacyjna klatka schodowa, I PIĘTRO - lokal mieszkalny/usługowy 61,91m 2 : wiatrołap 7,68m 2 , kuchnia 15,15m 2 , łazienka 8,68m 2 , sypialnia 8,94m 2 , pokój 9,77m 2 , salon 11,69m 2 , możliwość wydzielenia odrębnych lokali, II PIĘTRO - lokal mieszkalny/usługowy 75,09m 2 : wiatrołap 9,33m 2 , łazienka 6,87m 2 , schowek 5,18m 2 , pokój 5,90m 2 , kuchnia 19,56m 2 , salon 20,84m 2 , jadalnia 7,41m 2 , Szeroko rozprowadzone instalacje umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni według potrzeb przyszłego właściciela. Budynek jest świeżo po przekształceniu z handlowo-usługowego na mieszkalny wielorodzinny, istnieje możliwość przywrócenia tego sposobu użytkowania. LOKALIZACJA: Kamienica zlokalizowana jest w ścisłym centrum Pszczyny - zaledwie 200m od rynku , w sąsiedztwie głównych ciągów pieszych i usługowych miasta. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych części miasta - miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz stałym przepływie klientów. ATUTY : bliskość rynku i historycznego centrum, otoczenie lokali handlowych, gastronomicznych i usługowych, duża dostępność miejsc parkingowych (parking miejski w pobliżu), bardzo dobra komunikacja drogowa, dynamicznie rozwijająca się część miasta, Pszczyna to jedno z najbardziej atrakcyjnych i klimatycznych miast województwa Śląskiego - łączy historyczny charakter z nowoczesnym zapleczem biznesowym. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję działalności oraz prestiżowy adres dla przyszłego właściciela lub najemców. To miejsce, które pracuje na biznes. DLACZEGO WARTO? gotowy budynek inwestycyjny - przychód od pierwszego dnia, reprezentacyjny charakter budynku, możliwość zwiększenia rentowności, atrakcyjna, rozwijająca się lokalizacja, idealne pod działalność medyczną, biurową, usługową, kancelarie, kosmetologię czy handel, To propozycja dla inwestora , który szuka bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość o stabilnym potencjale dochodowym. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SAMEGO 1 LUB 2 PIĘTRA ! Zapraszam na prezentacje! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Pluta (licencja nr: ) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica