Dom z charakterem, przestrzenią i duszą - Puławy, ul. Żulinki

Opis

To nie jest dom nowoczesny, urządzony zgodnie z obowiązującymi trendami przez ... następne kilka lat.TO DOM, który urzeka charakterem, solidnością i atmosferą tworzoną przez lata.Na sprzedaż wyjątkowy, murowany dom jednorodzinny z końca lat 80. XX wieku, położony przy ul. Żulinki w Puławach, na niewielkim, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w malowniczym otoczeniu, niedaleko parku.To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu – dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, a także dla tych, którzy cenią przestrzeń, naturalne materiały i możliwość stworzenia wnętrz według własnej wizji.Drewno, które nadaje wnętrzom duszęJuż od progu uwagę przyciąga niezwykły charakter wnętrz. Dom niemal w całości wykończony został drewnem dębowym, które nadaje pomieszczeniom ciepło, elegancję i ponadczasowy styl. Dębowe schody, drewniane elementy wykończenia i zabudowy tworzą spójną, niepowtarzalną całość.Osobnym akcentem jest kuchnia wykonana w drewnie modrzewiowym, łącznie z zabudową meblową.To wnętrza, które mają własną historię i ogromny potencjał. Odpowiednio odnowione drewno może stać się prawdziwą ozdobą domu, łącząc jego oryginalny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami.Przestrzeń dla każdego domownikaBudynek oferuje około 180 m² powierzchni oraz garaż w bryle budynku o powierzchni około 50 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Dom posiada trzy główne kondygnacje oraz dodatkową przestrzeń użytkową na poddaszu. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie dużej rodziny, a jednocześnie zapewnia każdemu domownikowi odrobinę prywatności.Przyziemie – znacznie więcej niż zwykła piwnicaTo przestrzeń o wyjątkowo szerokich możliwościach wykorzystania. Znajdują się tutaj:przestronny salon kominkowy o powierzchni około 30 m², który może stać się pokojem rekreacyjnym, miejscem na stół do tenisa stołowego, domową siłownią czy strefą relaksu z sauną,kuchnia letnia,łazienka,dwie spiżarnie,kotłownia z kompletną instalacją grzewczą, zasilaną z miejskiej sieci ciepłowniczej.Ta część budynku daje również możliwość zorganizowania przestrzeni pod nieuciążliwą działalność gospodarczą, np. pracownię, gabinet czy biuro, z zastrzeżeniem spełnienia odpowiednich wymogów formalnych.Parter – serce domuCzęść dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu i przyjmowaniu gości.Do dyspozycji mieszkańców są:wiatrołap i przestronny przedpokój z szafami w zabudowie,duży salon z kominkiem, naturalnie podzielony na reprezentacyjną część gościnną oraz przytulny kącik wypoczynkowy z telewizorem,oddzielna, widna kuchnia z praktyczną spiżarnią,łazienka z prysznicem,gabinet, który z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej sypialni.Piętro – prywatna strefa domownikówNa piętro prowadzą solidne dębowe schody. Znajdują się tutaj:trzy sypialnie,garderoba,duża łazienka z wanną,osobna pralnia z suszarnią.To funkcjonalna przestrzeń, w której każdy z domowników może znaleźć swój własny kąt.Poddasze – przestrzeń z klimatemKolejne schody prowadzą na poddasze, w całości wykończone drewnem. Znajdują się tu dwa jasne pomieszczenia ze skosami, pomieszczenia o wysokości sięgającej około 2,5 m.To idealne miejsce na pokoje młodzieżowe, domową bibliotekę, pracownię artystyczną, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Solidna konstrukcja i wykonane modernizacjeDom został wybudowany z bloczków ceramicznych. Na przestrzeni ostatnich lat wykonano istotne prace:dach pokryto blachodachówką około 6 lat temu,zamontowano okna PCV,instalacja elektryczna wykonana jest z przewodów miedzianych,w 2025 roku wykonano nowy taras oraz schody wejściowe,budynek korzysta z ogrzewania miejskiego.Nieruchomość wymaga remontu i dostosowania wnętrz do współczesnych standardów oraz indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Jednocześnie oferuje solidną bazę i wiele oryginalnych elementów, które warto zachować i wyeksponować.Lokalizacja – spokój i zieleń w granicach miastaUlica Żulinki to miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Puławach, a jednocześnie cieszyć się spokojem kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.Bliskość parku, zielone otoczenie i malowniczy charakter okolicy sprzyjają spacerom, odpoczynkowi i codziennemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w mieście z atmosferą spokojnego domu rodzinnego.Dom z potencjałem na kolejne pokoleniaTa nieruchomość nie jest propozycją dla osób szukających gotowych, nowoczesnych wnętrz. Jest natomiast doskonałym wyborem dla tych, którzy potrafią dostrzec wartość solidnego budownictwa, naturalnego drewna, przestronnych pomieszczeń i nietuzinkowego układu.Duża liczba pokoi, rozbudowane zaplecze gospodarcze, dodatkowa przestrzeń na poddaszu oraz garaż z wyjściem do ogrodu sprawiają, że dom można dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny.To miejsce, w którym dwa pokolenia mogą mieszkać pod jednym dachem, nie rezygnując z własnej przestrzeni. Dom, w którym jest miejsce na wspólne spotkania, rodzinne uroczystości, pracę, odpoczynek i realizację pasji.Nie trzeba budować go od podstaw. Wystarczy dostrzec jego potencjał i nadać mu nowy rozdział.Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Puławy

Ta oferta

5528 zł/m²

Mediana okolicy

7949 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głęboka - Samotnia 232

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Marchewkowe Pole

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Puławskie Centrum Diagnostyczno-Lecznicze

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Puławska I

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  22 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Czartoryskich

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puławy Miasto

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Wisła

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.